北九州市門司区 港町
第8プリンスマンション
1978年5月（築48年） ／ 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩5分
- 築年月1978年5月（築48年）
- 最寄駅出光美術館 徒歩5分
- 総戸数24戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 15.1万円/㎡
70㎡換算
約 1,057万円
根拠：近隣12件
- 近隣の価格帯 12〜18万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
第8プリンスマンションの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区港町に位置する第8プリンスマンションは、地上11階建、SRC造、総戸数24戸の分譲マンションです。1978年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約48年です。
最寄駅は門司港レトロ観光線 出光美術館駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は門司海青、中学校区は門司です。
第8プリンスマンションの成約・売出データから見ると、間取りは3SDK、3DK+Sなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区港町2-26
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩5分
周辺施設
- 九州鉄道記念館駅まで210m
- ローソンまで98m
- ハローデイまで250m
- サンキュードラッグまで680m
- 市立門司海青小学校まで360m
- 市立門司中学校まで850m
- 清滝保育所まで410m
- 門司病院まで450m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1978年5月（築48年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 24戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区港町2-26
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩5分
- 小学校区
- 門司海青
- 中学校区
- 門司
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 233万円 | 75.51㎡ | 3SDK | 4階 | 3.1万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 230万円 | 80㎡ | 3DK+S | — | 2.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る第8プリンスマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 第8プリンスマンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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