北九州市門司区 稲積1丁目
メソン稲積
1984年11月（築42年） ／ 鹿児島本線 門司 徒歩32分
- 築年月1984年11月（築42年）
- 最寄駅門司 徒歩32分
- 総戸数20戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 15.3万円/㎡
70㎡換算
約 1,071万円
根拠：近隣15件
- 近隣の価格帯 12〜16万円/㎡ 成約 15件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
メソン稲積の成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区稲積1丁目に位置するメソン稲積は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1984年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。
最寄駅は鹿児島本線 門司駅まで徒歩32分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西門司、中学校区は緑丘です。
メソン稲積の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩32分
周辺施設
- 門司駅まで2000m
- セブン-イレブンまで840m
- トライアルまで1000m
- 市立藤松小学校まで200m
- 市立緑丘中学校まで510m
- 藤松保育所まで210m
- 響会緑ケ丘病院まで340m
- 西新町二丁目南公園まで1040m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1984年11月（築42年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩32分
- 小学校区
- 西門司
- 中学校区
- 緑丘
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 200万円 | 67.05㎡ | 4DK | 5階 | 3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るメソン稲積の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- メソン稲積の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市門司区のほかのマンション
メソン稲積の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。