北九州市門司区 東門司1丁目

サンハイム

1976年9月（築50年） ／ 鹿児島本線 門司港 徒歩19分

  • 築年月1976年9月（築50年）
  • 最寄駅門司港 徒歩19分
  • 総戸数9戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.1万円/㎡
70㎡換算 約 1,127万円 根拠：近隣5件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 14〜15万円/㎡ 成約 5件
  • 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
  • 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
128.380.617181920212223242526

北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）

サンハイムの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市門司区東門司1丁目に位置するサンハイムは、地上5階建、RC造、総戸数9戸の分譲マンションです。1976年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約50年です。

最寄駅は鹿児島本線 門司港駅まで徒歩19分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は門司中央、中学校区は門司です。

サンハイムの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約91㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

所在地
福岡県北九州市門司区東門司1丁目10-9
最寄駅
鹿児島本線 門司港 徒歩19分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1976年9月（築50年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
9戸
所在地
福岡県北九州市門司区東門司1丁目10-9
最寄駅
鹿児島本線 門司港 徒歩19分
小学校区
門司中央
中学校区
門司

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年2月 40万円 91.39㎡ 4LDK 2階 0.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサンハイムの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サンハイムの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

北九州市門司区のほかのマンション

サンハイムの無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

サンハイムの査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します