大野城市 東大利4丁目
サンパーク大野城グラッセ
2023年4月（築3年） ／ 西鉄天神大牟田線 白木原 徒歩9分
- 築年月2023年4月（築3年）
- 最寄駅白木原 徒歩9分
- 総戸数88戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 32〜57万円/㎡ 成約 91件
- 市の中央値 36.5万円/㎡ 大野城市・337件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
サンパーク大野城グラッセの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市東大利4丁目に位置するサンパーク大野城グラッセは、地上12階建、RC造、総戸数88戸の分譲マンションです。2023年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 白木原駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立下大利小学校、中学校区は大野城市立大利中学校です。
サンパーク大野城グラッセの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約79㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県大野城市東大利4丁目4-23
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 白木原 徒歩9分
周辺施設
- 白木原駅まで540m
- セブン-イレブンまで75m
- サニー白木原店まで640m
- ドラッグイレブン 白木原店まで330m
- 市立下大利小学校まで240m
- 市立大野中学校まで510m
- リズム保育園まで630m
- 文佑会原病院まで410m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年4月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 88戸
- 所在地
- 福岡県大野城市東大利4丁目4-23
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 白木原 徒歩9分
- 小学校区
- 大野城市立下大利小学校
- 中学校区
- 大野城市立大利中学校
- 用途地域
- 準工業
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,090万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 5階 | 51.8万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 4,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 51.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンパーク大野城グラッセの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンパーク大野城グラッセの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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