大野城市 下大利1丁目

シティライフ下大利駅

1997年4月（築29年） ／ 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩5分

  • 築年月1997年4月（築29年）
  • 最寄駅下大利 徒歩5分
  • 総戸数26戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 31.3万円/㎡
70㎡換算 約 2,187万円 根拠：近隣50件
  • 近隣の価格帯 26〜39万円/㎡ 成約 50件
  • 市の中央値 36.7万円/㎡ 大野城市・335件
  • 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
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大野城市の価格指数（10年前＝100）

シティライフ下大利駅の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大野城市下大利1丁目に位置するシティライフ下大利駅は、地上11階建、RC造、総戸数26戸の分譲マンションです。1997年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 下大利駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立大利小学校、中学校区は大野城市立大利中学校です。

シティライフ下大利駅の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県大野城市下大利1丁目4-14
最寄駅
西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1997年4月（築29年）
建物構造
RC
建物階数
地上11階
総戸数
26戸
所在地
福岡県大野城市下大利1丁目4-14
最寄駅
西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩5分
小学校区
大野城市立大利小学校
中学校区
大野城市立大利中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年1月〜3月頃 1,700万円 75㎡ 3LDK — 22.7万円/㎡
2025年1月 1,650万円 74.48㎡ 3LDK 8階 22.2万円/㎡
2023年6月 2,380万円 65.25㎡ 3LDK 10階 36.5万円/㎡
2023年4月〜6月頃 2,400万円 65㎡ 3LDK — 36.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るシティライフ下大利駅の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

シティライフ下大利駅の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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