大野城市 月の浦1丁目
サンリヤン月の浦2
1995年7月（築31年） ／ 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩49分
- 築年月1995年7月（築31年）
- 最寄駅下大利 徒歩49分
- 総戸数34戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 16〜20万円/㎡ 成約 11件
- 市の中央値 36.8万円/㎡ 大野城市・335件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約24.1万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
サンリヤン月の浦2の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市月の浦1丁目に位置するサンリヤン月の浦2は、地上10階建、RC造、総戸数34戸の分譲マンションです。1995年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 下大利駅まで徒歩49分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立月の浦小学校、中学校区は大野城市立平野中学校です。
サンリヤン月の浦2の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は二種中高層です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大野城市月の浦1丁目15-12
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩49分
周辺施設
- セブン-イレブンまで540m
- 西鉄ストアまで1160m
- ドラッグイレブンまで1290m
- 市立月の浦小学校まで220m
- 市立春日南中学校まで1400m
- 月の浦幼稚園まで140m
- 筑紫南ケ丘病院まで1460m
- 若草公園まで850m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年7月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 34戸
- 所在地
- 福岡県大野城市月の浦1丁目15-12
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 下大利 徒歩49分
- 小学校区
- 大野城市立月の浦小学校
- 中学校区
- 大野城市立平野中学校
- 用途地域
- 二種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,798万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 10階 | 25.6万円/㎡ |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 10階 | 14.9万円/㎡ |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 | 22.6万円/㎡ |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 | 26.8万円/㎡ |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 6階 | 18.5万円/㎡ |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 8階 | 25.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンリヤン月の浦2の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンリヤン月の浦2の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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