大野城市 錦町3丁目
春日原ハイツ
1974年8月（築52年） ／ 西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩7分
- 築年月1974年8月（築52年）
- 最寄駅春日原 徒歩7分
- 総戸数87戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 30〜52万円/㎡ 成約 76件
- 市の中央値 36.9万円/㎡ 大野城市・332件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約15.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
春日原ハイツの成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市錦町3丁目に位置する春日原ハイツは、地上10階建、SRC造、総戸数87戸の分譲マンションです。1974年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約52年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 春日原駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立大野北小学校、中学校区は大野城市立大野東中学校です。
春日原ハイツの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県大野城市錦町3丁目2-26
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩7分
周辺施設
- 春日原駅まで270m
- セブン-イレブンまで210m
- イオン大野城まで140m
- 福神調剤薬局まで430m
- 市立大野北小学校まで650m
- 市立大野中学校まで1310m
- 筒井保育所まで330m
- 秦病院まで210m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1974年8月（築52年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 87戸
- 所在地
- 福岡県大野城市錦町3丁目2-26
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩7分
- 小学校区
- 大野城市立大野北小学校
- 中学校区
- 大野城市立大野東中学校
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1,490万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 | 20.7万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 920万円 | 75㎡ | 2LDK | — | 12.3万円/㎡ |
| 2026年1月 | 920万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 4階 | 12.6万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2025年10月 | 1,100万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 | 15.3万円/㎡ |
| 2024年12月 | 1,200万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 6階 | 17.4万円/㎡ |
| 2022年12月 | 1,188万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 4階 | 16.2万円/㎡ |
| 2022年10月〜12月頃 | 1,200万円 | 75㎡ | 2LDK | — | 16万円/㎡ |
| 2021年2月 | 850万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 4階 | 11.8万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 850万円 | 75㎡ | 2LDK | — | 11.3万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 450万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 5.6万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る春日原ハイツの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 春日原ハイツの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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