大野城市 雑餉隈町3丁目

フォルム南福岡

1991年4月（築35年） ／ 西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩9分

  • 築年月1991年4月（築35年）
  • 最寄駅春日原 徒歩9分
  • 総戸数15戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 31.7万円/㎡
70㎡換算 約 2,219万円 根拠：近隣27件
  • 近隣の価格帯 29〜38万円/㎡ 成約 27件
  • 市の中央値 36.5万円/㎡ 大野城市・339件
  • 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
100145.217181920212223242526

大野城市の価格指数（10年前＝100）

フォルム南福岡の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

大野城市雑餉隈町3丁目に位置するフォルム南福岡は、地上5階建、RC造、総戸数15戸の分譲マンションです。1991年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 春日原駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。

フォルム南福岡の成約・売出データから見ると、間取りは1K、1Rなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約23㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。

所在地
福岡県大野城市雑餉隈町3丁目1-21
最寄駅
西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年4月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
所在地
福岡県大野城市雑餉隈町3丁目1-21
最寄駅
西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩9分
用途地域
一種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 260万円 21.38㎡ 1K 4階 12.2万円/㎡
2025年7月〜9月頃 260万円 25㎡ 1K — 10.4万円/㎡
2024年8月 250万円 21.38㎡ 1R 3階 11.7万円/㎡
2024年7月〜9月頃 250万円 25㎡ 1R — 10万円/㎡
2022年9月 400万円 21.38㎡ 1K 3階 18.7万円/㎡
2020年12月 210万円 21.38㎡ 1K 4階 9.8万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るフォルム南福岡の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

フォルム南福岡の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

大野城市のほかのマンション

フォルム南福岡の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

フォルム南福岡の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します