北九州市門司区 大里東3丁目
エクレール大里東
1989年3月（築37年） ／ JR鹿児島本線 小森江 徒歩12分
- 築年月1989年3月（築37年）
- 最寄駅小森江 徒歩12分
- 総戸数56戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 14〜18万円/㎡ 成約 12件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・247件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
エクレール大里東の成約は9件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区大里東3丁目に位置するエクレール大里東は、地上8階建、RC造、総戸数56戸の分譲マンションです。1989年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約37年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 小森江駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 門司港 徒歩56分があります。
スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大里東、中学校区は戸ノ上です。
エクレール大里東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2DK、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約69㎡前後です。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小森江 徒歩12分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 門司港 徒歩56分
周辺施設
- 【マルショク二十町店】まで578m
- 【JR小森江駅】まで887m
- 【大里東小学校】まで927m
- 【戸ノ上中学校】まで1400m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1989年3月（築37年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 56戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 小森江 徒歩12分
- 小学校区
- 大里東
- 中学校区
- 戸ノ上
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 95㎡ | 3LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 4階 | 15.2万円/㎡ |
| 2023年1月 | 460万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 6階 | 5万円/㎡ |
| 2018年1月〜3月頃 | 630万円 | 50㎡ | 2DK | — | 12.6万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 520万円 | 50㎡ | 3DK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 590万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 9.1万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 450万円 | 50㎡ | 3DK | — | 9万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 430万円 | 55㎡ | — | — | 7.8万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 9,300万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 124万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエクレール大里東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エクレール大里東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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