福岡市早良区 野芥4丁目

エンゼルハイム野芥

1996年8月（築30年） ／ 福岡市七隈線 野芥 徒歩13分

  • 築年月1996年8月（築30年）
  • 最寄駅野芥 徒歩13分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 38.5万円/㎡
78㎡換算 約 3,021万円 根拠：区の水準 × 福岡市の市況
  • 近隣の価格帯 41〜42万円/㎡ 成約 3件
  • 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1536件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
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福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約26万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

エンゼルハイム野芥の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区野芥4丁目に位置するエンゼルハイム野芥は、地上8階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。1996年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。

最寄駅は福岡市七隈線 野芥駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は田隈、中学校区は梅林です。

エンゼルハイム野芥の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2DK+S、2SDK、3LDK、3LDK+S、3SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は二種住居です。店舗やホテルなども立地しやすく利便性は高い一方、周辺の賑わいや騒音が住環境・価格の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28
最寄駅
福岡市七隈線 野芥 徒歩13分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1996年8月（築30年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
44戸
所在地
福岡県福岡市早良区野芥4丁目45-28
最寄駅
福岡市七隈線 野芥 徒歩13分
小学校区
田隈
中学校区
梅林
用途地域
二種住居

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年8月 2,680万円 84.38㎡ 4LDK 3階 31.8万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,600万円 60㎡ 2DK+S — 26.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 1,600万円 55㎡ 2DK+S — 29.1万円/㎡
2025年4月 1,580万円 56.78㎡ 2SDK 3階 27.8万円/㎡
2021年11月 1,665万円 66.34㎡ 3LDK 4階 25.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 2,400万円 95㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,700万円 70㎡ 3LDK — 24.3万円/㎡
2021年9月 2,390万円 94.02㎡ 3LDK 4階 25.4万円/㎡
2021年7月〜9月頃 1,200万円 80㎡ 4LDK — 15万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,400万円 90㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,400万円 80㎡ 3LDK+S — 30万円/㎡
2021年4月〜6月頃 1,600万円 60㎡ 3LDK — 26.7万円/㎡
2021年3月 2,350万円 76.94㎡ 3SLDK 2階 30.5万円/㎡
2021年3月 2,390万円 94.02㎡ 3LDK 4階 25.4万円/㎡
2021年3月 1,600万円 64.26㎡ 3LDK 3階 24.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,400万円 95㎡ 3LDK — 25.3万円/㎡
2012年4月〜6月頃 930万円 65㎡ 3LDK — 14.3万円/㎡
2011年10月〜12月頃 800万円 80㎡ 3LDK — 10万円/㎡
2009年10月〜12月頃 950万円 65㎡ 3LDK — 14.6万円/㎡
2009年10月〜12月頃 920万円 50㎡ 2LDK — 18.4万円/㎡
2009年4月〜6月頃 900万円 60㎡ 3LDK — 15万円/㎡
2008年7月〜9月頃 1,100万円 70㎡ 3LDK — 15.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るエンゼルハイム野芥の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

エンゼルハイム野芥の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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