福岡市早良区 飯倉3丁目
アムール飯倉
1986年8月（築40年） ／ 福岡市七隈線 金山 徒歩25分
- 築年月1986年8月（築40年）
- 最寄駅金山 徒歩25分
- 総戸数32戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 17〜34万円/㎡ 成約 77件
- 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1538件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約19.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アムール飯倉の成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区飯倉3丁目に位置するアムール飯倉は、地上5階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1986年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅は福岡市七隈線 金山駅まで徒歩25分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立飯倉中央小学校、中学校区は福岡市立原中学校です。
アムール飯倉の成約・売出データから見ると、間取りは3SLDK、3LDK+S、4DK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 金山 徒歩25分
周辺施設
- 金山駅まで1420m
- ローソンまで220m
- サンリブ BUONOまで430m
- ドラッグセガミまで540m
- 市立飯原小学校まで290m
- 市立原中学校まで210m
- みどり保育園まで240m
- 明仁会都築病院まで550m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年8月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27
- 最寄駅
- 福岡市七隈線 金山 徒歩25分
- 小学校区
- 福岡市立飯倉中央小学校
- 中学校区
- 福岡市立原中学校
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,250万円 | 76.68㎡ | 3SLDK | 1階 | 29.3万円/㎡ |
| 2023年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 80㎡ | 3LDK+S | — | 28.8万円/㎡ |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 76.68㎡ | 4DK | 1階 | 19.6万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 80㎡ | 4DK | — | 18.8万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 790万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 13.2万円/㎡ |
| 2021年10月 | 790万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 | 13.4万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 18.5万円/㎡ |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 | 19万円/㎡ |
| 2014年1月〜3月頃 | 580万円 | 50㎡ | 3LDK | — | 11.6万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 880万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 13.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアムール飯倉の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アムール飯倉の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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