福岡市中央区 長浜2丁目

レジア赤坂テラス

2016年12月（築10年） ／ 福岡市空港線 赤坂 徒歩6分

  • 築年月2016年12月（築10年）
  • 最寄駅赤坂 徒歩6分
  • 総戸数103戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 67.8万円/㎡
73㎡換算 約 4,948万円 根拠：近隣435件
  • 近隣の価格帯 39〜87万円/㎡ 成約 435件
  • 区の中央値 55.6万円/㎡ 中央区・4066件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

レジア赤坂テラスの成約は32件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区長浜2丁目に位置するレジア赤坂テラスは、地上14階建、RC造、総戸数103戸の分譲マンションです。2016年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約10年です。

最寄駅は福岡市空港線 赤坂駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。

レジア赤坂テラスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約71㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区長浜2丁目17-1
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2016年12月（築10年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
103戸
所在地
福岡県福岡市中央区長浜2丁目17-1
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩6分
小学校区
舞鶴
中学校区
舞鶴
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 7,200万円 70㎡ 3LDK — 102.9万円/㎡
2026年1月 7,200万円 67.47㎡ 3LDK 12階 106.7万円/㎡
2025年12月 6,580万円 61.48㎡ 2LDK 6階 107万円/㎡
2025年11月 6,900万円 75.44㎡ 2LDK 7階 91.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 6,600万円 65㎡ 2LDK — 101.5万円/㎡
2025年10月〜12月頃 6,900万円 75㎡ 2LDK — 92万円/㎡
2025年4月〜6月頃 5,700万円 70㎡ 3LDK — 81.4万円/㎡
2025年1月〜3月頃 6,100万円 75㎡ 3LDK — 81.3万円/㎡
2025年1月〜3月頃 6,100万円 70㎡ 3LDK — 87.1万円/㎡
2025年1月 6,100万円 72.88㎡ 3LDK 4階 83.7万円/㎡
2024年11月 5,850万円 75.44㎡ 3LDK 5階 77.5万円/㎡
2024年10月〜12月頃 5,900万円 75㎡ 3LDK — 78.7万円/㎡
2024年9月 6,650万円 73.08㎡ 2LDK 14階 91万円/㎡
2024年7月〜9月頃 6,700万円 75㎡ 2LDK — 89.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 5,100万円 75㎡ 3LDK — 68万円/㎡
2024年1月 5,100万円 75.44㎡ 3LDK 9階 67.6万円/㎡
2023年11月 5,500万円 67.47㎡ 2LDK 14階 81.5万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,500万円 70㎡ 2LDK — 78.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,500万円 65㎡ 2LDK — 84.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 5,600万円 75㎡ 2LDK — 74.7万円/㎡
2023年3月 5,600万円 75.44㎡ 2LDK 12階 74.2万円/㎡
2023年1月〜3月頃 4,200万円 60㎡ 2LDK — 70万円/㎡
2022年7月〜9月頃 5,000万円 70㎡ 3LDK — 71.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 5,500万円 70㎡ 2LDK — 78.6万円/㎡
2022年1月 5,500万円 67.47㎡ 2LDK 13階 81.5万円/㎡
2021年12月 5,650万円 75.44㎡ 2LDK 13階 74.9万円/㎡
2021年10月〜12月頃 5,700万円 75㎡ 2LDK — 76万円/㎡
2021年1月〜3月頃 5,300万円 75㎡ 2LDK — 70.7万円/㎡
2021年1月 5,250万円 71.19㎡ 2LDK 13階 73.7万円/㎡
2020年6月 4,780万円 86.99㎡ 3LDK 4階 54.9万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,700万円 60㎡ 2LDK — 61.7万円/㎡
2019年7月〜9月頃 3,700万円 60㎡ — — 61.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るレジア赤坂テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

レジア赤坂テラスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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