福岡市中央区 赤坂2丁目
グランドメゾン赤坂JOHSEKI
2022年9月（築4年） ／ 福岡市空港線 赤坂 徒歩12分
- 築年月2022年9月（築4年）
- 最寄駅赤坂 徒歩12分
- 総戸数35戸
- 階数地上17階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 34〜86万円/㎡ 成約 599件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4082件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約113万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
グランドメゾン赤坂JOHSEKIの成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区赤坂2丁目に位置するグランドメゾン赤坂JOHSEKIは、地上17階建、RC造、総戸数35戸の分譲マンションです。2022年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約4年です。
最寄駅は福岡市空港線 赤坂駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。
グランドメゾン赤坂JOHSEKIの成約・売出データから見ると、間取りは2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約72㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-53
- 最寄駅
- 福岡市空港線 赤坂 徒歩12分
周辺施設
- 赤坂駅まで560m
- セブン-イレブンまで140m
- SUNNYまで260m
- ドラッグストア モリまで370m
- 市立赤坂小学校まで140m
- 市立警固中学校まで120m
- 養巴幼稚園まで240m
- 石蔵病院まで420m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2022年9月（築4年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上17階
- 総戸数
- 35戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5-53
- 最寄駅
- 福岡市空港線 赤坂 徒歩12分
- 小学校区
- 赤坂
- 中学校区
- 警固
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,000万円 | 90.08㎡ | 2LDK | 9階 | 122.1万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 11,000万円 | 90㎡ | 2LDK | — | 122.2万円/㎡ |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 2階 | 103.9万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 5,500万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 100万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランドメゾン赤坂JOHSEKIの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランドメゾン赤坂JOHSEKIの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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