福岡市中央区 六本松4丁目

MJR六本松

2017年1月（築9年） ／ 福岡市七隈線 六本松 徒歩2分

  • 築年月2017年1月（築9年）
  • 最寄駅六本松 徒歩2分
  • 総戸数351戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 74万円/㎡
85㎡換算 約 6,290万円 根拠：近隣346件
  • 近隣の価格帯 32〜79万円/㎡ 成約 346件
  • 区の中央値 55.4万円/㎡ 中央区・4046件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約100万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

MJR六本松の成約は64件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区六本松4丁目に位置するMJR六本松は、地上14階建、SRC造、総戸数351戸の分譲マンションです。2017年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約9年です。

最寄駅は福岡市七隈線 六本松駅まで徒歩2分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は草ヶ江、中学校区は城西です。

MJR六本松の成約・売出データから見ると、間取りは4SLDK、3LDK、2LDK、2LDK+S、4LDK、2SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩2分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2017年1月（築9年）
建物構造
SRC
建物階数
地上14階
総戸数
351戸
所在地
福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩2分
小学校区
草ヶ江
中学校区
城西
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 11,800万円 97.18㎡ 4SLDK 4階 121.4万円/㎡
2026年3月 12,000万円 84.77㎡ 3LDK 14階 141.6万円/㎡
2026年1月〜3月頃 12,000万円 85㎡ 3LDK — 141.2万円/㎡
2026年1月〜3月頃 9,800万円 80㎡ 2LDK — 122.5万円/㎡
2025年11月 9,820万円 80.66㎡ 2LDK 12階 121.7万円/㎡
2025年10月〜12月頃 11,000万円 95㎡ 3LDK — 115.8万円/㎡
2025年10月〜12月頃 9,800万円 85㎡ 2LDK — 115.3万円/㎡
2025年10月 11,000万円 93.01㎡ 3LDK 3階 118.3万円/㎡
2025年8月 7,400万円 73.92㎡ 3LDK 4階 100.1万円/㎡
2025年7月〜9月頃 7,400万円 75㎡ 3LDK — 98.7万円/㎡
2025年6月 9,480万円 82.46㎡ 3LDK 2階 115万円/㎡
2025年5月 11,500万円 92.61㎡ 3LDK 8階 124.2万円/㎡
2025年4月〜6月頃 12,000万円 95㎡ 3LDK — 126.3万円/㎡
2025年4月〜6月頃 9,000万円 75㎡ 3LDK — 120万円/㎡
2025年4月〜6月頃 9,500万円 85㎡ 3LDK — 111.8万円/㎡
2025年4月 9,000万円 73.92㎡ 3LDK 13階 121.8万円/㎡
2025年1月〜3月頃 7,000万円 65㎡ 2LDK — 107.7万円/㎡
2024年10月〜12月頃 7,000万円 70㎡ 2LDK+S — 100万円/㎡
2024年10月〜12月頃 10,000万円 100㎡ 4LDK — 100万円/㎡
2024年10月 6,980万円 69.7㎡ 2SLDK 9階 100.1万円/㎡
2024年10月 10,450万円 97.18㎡ 4LDK 11階 107.5万円/㎡
2024年7月〜9月頃 7,500万円 85㎡ 3LDK+S — 88.2万円/㎡
2024年6月 7,500万円 80.71㎡ 3SLDK 3階 92.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 9,900万円 100㎡ 4LDK+S — 99万円/㎡
2024年4月 9,890万円 97.18㎡ 4SLDK 5階 101.8万円/㎡
2024年3月 7,100万円 73.92㎡ 3LDK 12階 96万円/㎡
2024年1月〜3月頃 9,100万円 90㎡ 3LDK — 101.1万円/㎡
2024年1月〜3月頃 7,100万円 75㎡ 3LDK — 94.7万円/㎡
2024年1月〜3月頃 7,100万円 70㎡ 2LDK — 101.4万円/㎡
2024年1月 9,100万円 89.52㎡ 3LDK 7階 101.7万円/㎡
2023年12月 12,800万円 122.64㎡ 3LDK 4階 104.4万円/㎡
2023年10月〜12月頃 7,800万円 85㎡ 3LDK — 91.8万円/㎡
2023年10月〜12月頃 13,000万円 125㎡ 3LDK — 104万円/㎡
2023年10月〜12月頃 7,800万円 80㎡ 3LDK — 97.5万円/㎡
2023年10月 7,800万円 84.19㎡ 3LDK 9階 92.6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 9,600万円 95㎡ 2LDK+S — 101.1万円/㎡
2023年4月〜6月頃 7,200万円 80㎡ 3LDK+S — 90万円/㎡
2023年4月 7,180万円 75.97㎡ 3SLDK 10階 94.5万円/㎡
2023年4月 9,580万円 92.61㎡ 2SLDK 12階 103.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 6,700万円 70㎡ 2LDK+S — 95.7万円/㎡
2023年1月 6,700万円 68.67㎡ 2SLDK 14階 97.6万円/㎡
2022年11月 10,180万円 97.18㎡ 3SLDK 14階 104.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 10,000万円 100㎡ 3LDK+S — 100万円/㎡
2022年6月 8,980万円 82.46㎡ 2LDK 14階 108.9万円/㎡
2022年4月〜6月頃 9,200万円 100㎡ 3LDK — 92万円/㎡
2022年4月〜6月頃 9,000万円 85㎡ 2LDK — 105.9万円/㎡
2022年3月 9,200万円 96.43㎡ 3LDK 8階 95.4万円/㎡
2022年1月〜3月頃 8,300万円 85㎡ 3LDK+S — 97.6万円/㎡
2022年1月〜3月頃 5,500万円 70㎡ 2LDK+S — 78.6万円/㎡
2022年1月 8,300万円 83.16㎡ 3SLDK 13階 99.8万円/㎡
2021年12月 5,480万円 69.7㎡ 2SLDK 6階 78.6万円/㎡
2021年10月〜12月頃 7,200万円 90㎡ 3LDK — 80万円/㎡
2021年10月〜12月頃 9,800万円 100㎡ 4LDK — 98万円/㎡
2021年10月〜12月頃 7,200万円 85㎡ 3LDK — 84.7万円/㎡
2021年10月 9,800万円 97.18㎡ 4LDK 10階 100.8万円/㎡
2021年10月 7,200万円 89.06㎡ 3LDK 9階 80.8万円/㎡
2021年5月 5,900万円 73.92㎡ 3LDK 12階 79.8万円/㎡
2021年4月〜6月頃 5,900万円 75㎡ 3LDK — 78.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,900万円 65㎡ 2LDK — 75.4万円/㎡
2021年2月 5,600万円 80.71㎡ 3LDK 11階 69.4万円/㎡
2020年10月 5,200万円 71.61㎡ 2LDK 10階 72.6万円/㎡
2020年4月〜6月頃 6,300万円 90㎡ 4LDK — 70万円/㎡
2017年10月〜12月頃 5,700万円 80㎡ 3LDK — 71.3万円/㎡
2017年1月〜3月頃 5,000万円 65㎡ 2LDK — 76.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るMJR六本松の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
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よくある質問

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はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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