福岡市中央区 大手門2丁目

MJR大手門タワーレジデンス

2010年9月（築16年） ／ 福岡市空港線 大濠公園 徒歩8分

  • 築年月2010年9月（築16年）
  • 最寄駅大濠公園 徒歩8分
  • 総戸数66戸
  • 階数地上19階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 70万円/㎡
85㎡換算 約 5,950万円 根拠：近隣227件
  • 近隣の価格帯 67〜94万円/㎡ 成約 227件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4074件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

MJR大手門タワーレジデンスの成約は30件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大手門2丁目に位置するMJR大手門タワーレジデンスは、地上19階建、RC造、総戸数66戸の分譲マンションです。2010年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約16年です。

最寄駅は福岡市空港線 大濠公園駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴小学校、中学校区は舞鶴中学校です。

MJR大手門タワーレジデンスの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK+S、3SLDK、3LDK、4LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約82㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16
最寄駅
福岡市空港線 大濠公園 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2010年9月（築16年）
建物構造
RC
建物階数
地上19階
総戸数
66戸
所在地
福岡県福岡市中央区大手門2丁目6-16
最寄駅
福岡市空港線 大濠公園 徒歩8分
小学校区
舞鶴小学校
中学校区
舞鶴中学校
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年7月 6,430万円 65.57㎡ 2LDK 13階 98.1万円/㎡
2026年1月〜3月頃 7,500万円 95㎡ 3LDK+S — 78.9万円/㎡
2026年1月 7,490万円 91.81㎡ 3SLDK 2階 81.6万円/㎡
2025年4月〜6月頃 5,500万円 70㎡ 2LDK — 78.6万円/㎡
2025年4月 5,490万円 65.57㎡ 2LDK 13階 83.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 5,300万円 85㎡ 3LDK — 62.4万円/㎡
2024年10月〜12月頃 5,400万円 70㎡ 2LDK — 77.1万円/㎡
2024年10月 5,380万円 65.57㎡ 2LDK 13階 82万円/㎡
2024年7月〜9月頃 7,800万円 90㎡ 3LDK — 86.7万円/㎡
2024年4月〜6月頃 6,300万円 90㎡ 3LDK — 70万円/㎡
2023年12月 7,980万円 110.78㎡ 4LDK 15階 72万円/㎡
2023年10月〜12月頃 8,000万円 115㎡ 4LDK — 69.6万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,000万円 75㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2021年11月 4,350万円 78.53㎡ 2LDK 10階 55.4万円/㎡
2021年10月〜12月頃 4,400万円 80㎡ 2LDK — 55万円/㎡
2021年7月 5,490万円 94.83㎡ 3LDK 11階 57.9万円/㎡
2021年5月 4,850万円 85.66㎡ 3LDK 12階 56.6万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,900万円 90㎡ 3LDK — 54.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,900万円 85㎡ 3LDK — 57.6万円/㎡
2020年4月〜6月頃 3,300万円 65㎡ 2LDK — 50.8万円/㎡
2020年4月〜6月頃 3,800万円 75㎡ 3LDK — 50.7万円/㎡
2020年4月 3,320万円 67.57㎡ 2LDK 3階 49.1万円/㎡
2020年4月 3,900万円 78.53㎡ 3LDK 6階 49.7万円/㎡
2020年3月 4,950万円 94.83㎡ 3SLDK 6階 52.2万円/㎡
2020年1月〜3月頃 5,000万円 90㎡ 3LDK — 55.6万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,800万円 75㎡ 3LDK — 50.7万円/㎡
2018年1月〜3月頃 3,300万円 65㎡ 2LDK — 50.8万円/㎡
2017年4月〜6月頃 5,200万円 90㎡ 3LDK — 57.8万円/㎡
2016年10月〜12月頃 2,800万円 65㎡ 2LDK — 43.1万円/㎡
2016年7月〜9月頃 4,900万円 90㎡ 3LDK — 54.4万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るMJR大手門タワーレジデンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

MJR大手門タワーレジデンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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