福岡市中央区 赤坂3丁目

ラフォーレ赤坂ルネッサンス

2000年12月（築26年） ／ 福岡市七隈線 桜坂 徒歩8分

  • 築年月2000年12月（築26年）
  • 最寄駅桜坂 徒歩8分
  • 総戸数33戸
  • 階数地上13階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 61.5万円/㎡
80㎡換算 約 4,920万円 根拠：近隣248件
  • 近隣の価格帯 56〜84万円/㎡ 成約 248件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4080件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

ラフォーレ赤坂ルネッサンスの成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区赤坂3丁目に位置するラフォーレ赤坂ルネッサンスは、地上13階建、SRC造、総戸数33戸の分譲マンションです。2000年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は福岡市七隈線 桜坂駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。

ラフォーレ赤坂ルネッサンスの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。

所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37
最寄駅
福岡市七隈線 桜坂 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年12月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上13階
総戸数
33戸
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-37
最寄駅
福岡市七隈線 桜坂 徒歩8分
小学校区
赤坂
中学校区
警固
用途地域
近商

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年10月〜12月頃 4,200万円 70㎡ 2LDK — 60万円/㎡
2024年8月 4,600万円 75.54㎡ 2LDK 7階 60.9万円/㎡
2024年7月〜9月頃 4,600万円 80㎡ 2LDK — 57.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 5,000万円 85㎡ 2LDK — 58.8万円/㎡
2023年10月〜12月頃 4,300万円 80㎡ 2LDK — 53.8万円/㎡
2023年10月 4,280万円 75.54㎡ 2LDK 10階 56.7万円/㎡
2022年7月〜9月頃 5,200万円 90㎡ 4LDK — 57.8万円/㎡
2022年7月〜9月頃 4,700万円 85㎡ 4LDK — 55.3万円/㎡
2022年7月 5,200万円 90.47㎡ 4LDK 9階 57.5万円/㎡
2022年5月 4,680万円 90.47㎡ 4LDK 8階 51.7万円/㎡
2022年4月〜6月頃 4,700万円 90㎡ 4LDK — 52.2万円/㎡
2021年5月 4,200万円 90.47㎡ 4LDK 3階 46.4万円/㎡
2021年4月〜6月頃 4,200万円 90㎡ 4LDK — 46.7万円/㎡
2021年3月 3,150万円 71.13㎡ 3LDK 4階 44.3万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,200万円 75㎡ 3LDK — 42.7万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,700万円 55㎡ 2LDK — 49.1万円/㎡
2020年4月 3,730万円 71.13㎡ 3LDK 11階 52.4万円/㎡
2017年7月〜9月頃 3,200万円 65㎡ 2LDK — 49.2万円/㎡
2017年7月〜9月頃 3,400万円 70㎡ 3LDK — 48.6万円/㎡
2016年1月〜3月頃 2,300万円 55㎡ 2LDK — 41.8万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るラフォーレ赤坂ルネッサンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ラフォーレ赤坂ルネッサンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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