福岡市中央区 大名1丁目

イニシアイオ大名

2008年1月（築18年） ／ 福岡市空港線 赤坂 徒歩5分

  • 築年月2008年1月（築18年）
  • 最寄駅赤坂 徒歩5分
  • 総戸数27戸
  • 階数地上13階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 74.4万円/㎡
55㎡換算 約 4,092万円 根拠：近隣127件
  • 近隣の価格帯 61〜103万円/㎡ 成約 127件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4084件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

イニシアイオ大名の成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大名1丁目に位置するイニシアイオ大名は、地上13階建、RC造、総戸数27戸の分譲マンションです。2008年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約18年です。

最寄駅は福岡市空港線 赤坂駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。

イニシアイオ大名の成約・売出データから見ると、間取りは1LDK、2LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約52㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2008年1月（築18年）
建物構造
RC
建物階数
地上13階
総戸数
27戸
所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩5分
小学校区
舞鶴
中学校区
舞鶴
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年1月〜3月頃 2,500万円 35㎡ 1LDK — 71.4万円/㎡
2022年11月 4,400万円 59.65㎡ 2LDK 11階 73.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,400万円 60㎡ 2LDK — 73.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,500万円 60㎡ 2LDK — 75万円/㎡
2022年10月〜12月頃 2,500万円 40㎡ 1LDK — 62.5万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,600万円 55㎡ 2LDK — 83.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 4,400万円 55㎡ 2LDK — 80万円/㎡
2022年10月 4,530万円 59.65㎡ 2LDK 12階 75.9万円/㎡
2022年10月 2,480万円 40.21㎡ 1LDK 5階 61.7万円/㎡
2021年12月 3,780万円 57.23㎡ 2LDK 6階 66万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,800万円 60㎡ 2LDK — 63.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 3,700万円 55㎡ 2LDK — 67.3万円/㎡
2020年9月 2,430万円 40.21㎡ 1LDK 4階 60.4万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,400万円 55㎡ 2LDK — 61.8万円/㎡
2019年7月〜9月頃 2,400万円 35㎡ 1LDK — 68.6万円/㎡
2017年10月〜12月頃 3,800万円 55㎡ 2LDK — 69.1万円/㎡
2017年1月〜3月頃 3,500万円 55㎡ 2LDK — 63.6万円/㎡
2016年4月〜6月頃 2,600万円 45㎡ 1LDK — 57.8万円/㎡
2014年1月〜3月頃 2,700万円 55㎡ 2LDK — 49.1万円/㎡
2012年10月〜12月頃 2,700万円 55㎡ 2LDK — 49.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るイニシアイオ大名の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

イニシアイオ大名の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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