北九州市門司区 田野浦1丁目
グランロジェ門司東
1996年3月（築30年） ／ 門司港レトロ観光線 関門海峡めかり 徒歩27分
- 築年月1996年3月（築30年）
- 最寄駅関門海峡めかり 徒歩27分
- 総戸数49戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
グランロジェ門司東の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区田野浦1丁目に位置するグランロジェ門司東は、地上6階建、RC造、総戸数49戸の分譲マンションです。1996年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約30年です。
最寄駅は門司港レトロ観光線 関門海峡めかり駅まで徒歩27分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。バスはバス停 田野浦 停歩4分です。
小学校・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は田野浦、中学校区は早鞆です。
グランロジェ門司東の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4DK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区田野浦1丁目8-33
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 関門海峡めかり 徒歩27分
- バス
- バス停 田野浦 停歩4分
周辺施設
- 門司田野浦郵便局まで172m
- 北九州市立田野浦小学校まで451m
- 田野浦臨海公園まで396m
- 田野浦庭球場まで414m
- 北九州市立早鞆中学校まで879m
- 門司清見三郵便局まで1076m
- 新栄はやとも保育園まで1399m
- 医療法人碧水会門司田野浦病院まで1889m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1996年3月（築30年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 49戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区田野浦1丁目8-33
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 関門海峡めかり 徒歩27分
- 小学校区
- 田野浦
- 中学校区
- 早鞆
- 用途地域
- １種中高
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年10月〜12月頃 | 380万円 | 60㎡ | 3LDK | 6.3万円/㎡ |
| 2016年10月〜12月頃 | 700万円 | 65㎡ | 3LDK | 10.8万円/㎡ |
| 2012年7月〜9月頃 | 630万円 | 60㎡ | 4DK | 10.5万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 620万円 | 70㎡ | 4LDK | 8.9万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 230万円 | 60㎡ | 3LDK | 3.8万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 700万円 | 60㎡ | 4DK | 11.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るグランロジェ門司東の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- グランロジェ門司東の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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