福岡市中央区 平尾2丁目

サーパス平尾駅前

2000年1月（築26年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩5分

  • 築年月2000年1月（築26年）
  • 最寄駅西鉄平尾 徒歩5分
  • 総戸数120戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 56.5万円/㎡
75㎡換算 約 4,238万円 根拠：近隣136件
  • 近隣の価格帯 48〜72万円/㎡ 成約 136件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4073件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

サーパス平尾駅前の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区平尾2丁目に位置するサーパス平尾駅前は、地上15階建、SRC造、総戸数120戸の分譲マンションです。2000年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として福岡市七隈線 薬院 徒歩17分があります。

コンビニ・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は平尾小学校、中学校区は平尾中学校です。

サーパス平尾駅前の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDK、2LDK、3SLDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩5分
その他交通
福岡市七隈線 薬院 徒歩17分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年1月（築26年）
建物構造
SRC
建物階数
地上15階
総戸数
120戸
所在地
福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-18
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩5分
小学校区
平尾小学校
中学校区
平尾中学校
用途地域
商業
その他
都市ガス、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 3,980万円 77.04㎡ 4LDK 6階 51.7万円/㎡
2026年2月 4,880万円 74.5㎡ 3LDK 13階 65.5万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,500万円 75㎡ 3LDK — 60万円/㎡
2026年1月〜3月頃 4,900万円 75㎡ 3LDK — 65.3万円/㎡
2025年12月 4,480万円 75.21㎡ 3LDK 4階 59.6万円/㎡
2025年10月〜12月頃 2,300万円 85㎡ 3LDK — 27.1万円/㎡
2025年7月〜9月頃 4,400万円 70㎡ 3LDK — 62.9万円/㎡
2025年2月 3,310万円 75.21㎡ 3LDK 6階 44万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,800万円 75㎡ 2LDK — 50.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,900万円 75㎡ 3LDK — 52万円/㎡
2025年1月〜3月頃 3,300万円 75㎡ 3LDK — 44万円/㎡
2025年1月 3,750万円 73.02㎡ 2LDK 3階 51.4万円/㎡
2025年1月 3,900万円 75.21㎡ 3LDK 2階 51.9万円/㎡
2021年12月 3,300万円 75.21㎡ 3LDK 2階 43.9万円/㎡
2021年3月 3,200万円 74.39㎡ 3SLDK 6階 43万円/㎡
2019年10月〜12月頃 3,200万円 70㎡ 3LDK — 45.7万円/㎡
2016年1月〜3月頃 2,900万円 70㎡ 2LDK — 41.4万円/㎡
2010年7月〜9月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 1,800万円 70㎡ 3LDK — 25.7万円/㎡
2008年4月〜6月頃 2,600万円 70㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2007年10月〜12月頃 2,500万円 70㎡ 3LDK — 35.7万円/㎡
2006年4月〜6月頃 2,300万円 70㎡ 2LDK — 32.9万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るサーパス平尾駅前の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

サーパス平尾駅前の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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