福岡市中央区 西公園
アドニス西公園
1993年4月（築33年） ／ 福岡市空港線 大濠公園 徒歩9分
- 築年月1993年4月（築33年）
- 最寄駅大濠公園 徒歩9分
- 総戸数27戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 39〜65万円/㎡ 成約 187件
- 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4082件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
アドニス西公園の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区西公園に位置するアドニス西公園は、地上11階建、SRC造、総戸数27戸の分譲マンションです。1993年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。
最寄駅は福岡市空港線 大濠公園駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。
アドニス西公園の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区西公園2-13
- 最寄駅
- 福岡市空港線 大濠公園 徒歩9分
周辺施設
- 大濠公園駅まで630m
- セブン-イレブンまで150m
- マックスバリュまで250m
- ドラッグイレブンまで370m
- 福岡教育大学附属福岡小学校まで460m
- 福岡教育大学附属福岡中学校まで330m
- 汀幼稚園まで250m
- 桜十字大手門病院まで610m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1993年4月（築33年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 27戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区西公園2-13
- 最寄駅
- 福岡市空港線 大濠公園 徒歩9分
- 小学校区
- 舞鶴
- 中学校区
- 舞鶴
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4,980万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 8階 | 58.3万円/㎡ |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 | 52.5万円/㎡ |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 7階 | 34万円/㎡ |
| 2022年2月 | 3,330万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 10階 | 39万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアドニス西公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アドニス西公園の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市中央区のほかのマンション
アドニス西公園の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。