福岡市中央区 高砂2丁目

コープオリンピア高砂

1985年10月（築41年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩11分

  • 築年月1985年10月（築41年）
  • 最寄駅西鉄平尾 徒歩11分
  • 総戸数54戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 37.1万円/㎡
47㎡換算 約 1,734万円 根拠：近隣117件
  • 近隣の価格帯 23〜43万円/㎡ 成約 117件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4079件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

コープオリンピア高砂の成約は21件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区高砂2丁目に位置するコープオリンピア高砂は、地上8階建、RC造、総戸数54戸の分譲マンションです。1985年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。

最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は高宮、中学校区は高宮です。

コープオリンピア高砂の成約・売出データから見ると、間取りは1DK、1LDK、2DK、2LDK、1K、2LDK+Sなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約42㎡前後です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1985年10月（築41年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
54戸
所在地
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1
最寄駅
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩11分
小学校区
高宮
中学校区
高宮
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年1月〜3月頃 1,400万円 50㎡ — — 28万円/㎡
2024年4月〜6月頃 960万円 30㎡ 1DK — 32万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,000万円 25㎡ 1LDK — 40万円/㎡
2024年4月 960万円 29.52㎡ 1DK 2階 32.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 1,700万円 50㎡ 2DK — 34万円/㎡
2024年1月〜3月頃 830万円 50㎡ 2LDK — 16.6万円/㎡
2024年1月 1,700万円 46.74㎡ 2DK 3階 36.4万円/㎡
2023年7月〜9月頃 1,400万円 40㎡ 2DK — 35万円/㎡
2022年1月〜3月頃 1,800万円 45㎡ 1LDK — 40万円/㎡
2021年7月〜9月頃 350万円 25㎡ 1K — 14万円/㎡
2021年1月〜3月頃 650万円 25㎡ 1DK — 26万円/㎡
2020年10月〜12月頃 1,500万円 55㎡ 2LDK — 27.3万円/㎡
2020年10月 1,480万円 59.5㎡ 2LDK 4階 24.9万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,400万円 50㎡ 2LDK+S — 28万円/㎡
2018年1月〜3月頃 630万円 35㎡ 1LDK — 18万円/㎡
2015年4月〜6月頃 800万円 50㎡ 2LDK — 16万円/㎡
2014年7月〜9月頃 850万円 50㎡ 2LDK+S — 17万円/㎡
2010年10月〜12月頃 170万円 30㎡ 1DK — 5.7万円/㎡
2008年10月〜12月頃 540万円 50㎡ 2LDK+S — 10.8万円/㎡
2007年1月〜3月頃 600万円 45㎡ 2LDK — 13.3万円/㎡
2006年4月〜6月頃 750万円 50㎡ 2LDK — 15万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコープオリンピア高砂の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コープオリンピア高砂の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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