福岡市中央区 長浜1丁目
アクアシティ天神ノース
2006年8月（築20年） ／ 福岡市空港線 赤坂 徒歩9分
- 築年月2006年8月（築20年）
- 最寄駅赤坂 徒歩9分
- 総戸数40戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 63〜89万円/㎡ 成約 73件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約52万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
アクアシティ天神ノースの成約は10件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区長浜1丁目に位置するアクアシティ天神ノースは、地上11階建、RC造、総戸数40戸の分譲マンションです。2006年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約20年です。
最寄駅は福岡市空港線 赤坂駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。
アクアシティ天神ノースの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DK、1LDKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約26㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4
- 最寄駅
- 福岡市空港線 赤坂 徒歩9分
周辺施設
- 天神駅まで670m
- ローソンまで23m
- ザ・大黒天まで230m
- タカラ薬局まで110m
- 市立赤坂小学校まで1120m
- 市立舞鶴小・中学校まで270m
- 舞鶴保育所まで110m
- 浜の町病院まで180m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2006年8月（築20年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4
- 最寄駅
- 福岡市空港線 赤坂 徒歩9分
- 小学校区
- 舞鶴
- 中学校区
- 舞鶴
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月〜12月頃 | 1,600万円 | 25㎡ | 1K | — | 64万円/㎡ |
| 2024年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 25㎡ | 1DK | — | 52万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 25㎡ | 1K | — | 52万円/㎡ |
| 2022年1月〜3月頃 | 1,300万円 | 25㎡ | 1K | — | 52万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 900万円 | 25㎡ | 1LDK | — | 36万円/㎡ |
| 2021年2月 | 1,050万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 | 42.2万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,100万円 | 25㎡ | 1K | — | 44万円/㎡ |
| 2021年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 30㎡ | 1DK | — | 60万円/㎡ |
| 2018年4月〜6月頃 | 1,300万円 | 30㎡ | 1DK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 1,400万円 | 25㎡ | 1K | — | 56万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアクアシティ天神ノースの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アクアシティ天神ノースの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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