福岡市中央区 大名1丁目

ロマネスク天神ルネッサンス

1991年8月（築35年） ／ 福岡市空港線 赤坂 徒歩8分

  • 築年月1991年8月（築35年）
  • 最寄駅赤坂 徒歩8分
  • 総戸数32戸
  • 階数地上9階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 46.9万円/㎡
35㎡換算 約 1,642万円 根拠：近隣265件
  • 近隣の価格帯 39〜63万円/㎡ 成約 265件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4078件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

ロマネスク天神ルネッサンスの成約は24件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大名1丁目に位置するロマネスク天神ルネッサンスは、地上9階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1991年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。

最寄駅は福岡市空港線 赤坂駅まで徒歩8分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。

ロマネスク天神ルネッサンスの成約・売出データから見ると、間取りは1DK、1K、1LDK、1R、3LDK、2DKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約36㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩8分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1991年8月（築35年）
建物構造
RC
建物階数
地上9階
総戸数
32戸
所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-7
最寄駅
福岡市空港線 赤坂 徒歩8分
小学校区
舞鶴
中学校区
舞鶴
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年7月〜9月頃 2,000万円 35㎡ 1DK — 57.1万円/㎡
2025年6月 2,022万円 34.85㎡ 1DK 5階 58万円/㎡
2024年5月 1,480万円 34.85㎡ 1DK 5階 42.5万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,500万円 35㎡ 1DK — 42.9万円/㎡
2024年4月〜6月頃 1,400万円 30㎡ 1K — 46.7万円/㎡
2023年3月 1,230万円 34.85㎡ 1LDK 3階 35.3万円/㎡
2023年1月〜3月頃 1,200万円 35㎡ 1LDK — 34.3万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,400万円 35㎡ 1R — 40万円/㎡
2021年10月〜12月頃 1,300万円 35㎡ 1DK — 37.1万円/㎡
2021年10月 1,250万円 34.85㎡ 1DK 4階 35.9万円/㎡
2021年7月〜9月頃 2,600万円 70㎡ 3LDK — 37.1万円/㎡
2021年7月 2,600万円 66.89㎡ 3LDK 9階 38.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 880万円 30㎡ 1DK — 29.3万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,100万円 40㎡ 1DK — 27.5万円/㎡
2017年10月〜12月頃 950万円 30㎡ 1LDK — 31.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 9,500万円 30㎡ 1DK — 316.7万円/㎡
2017年1月〜3月頃 1,700万円 40㎡ 2DK — 42.5万円/㎡
2016年1月〜3月頃 900万円 30㎡ 1LDK — 30万円/㎡
2015年10月〜12月頃 800万円 30㎡ 1LDK — 26.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 850万円 30㎡ 1LDK — 28.3万円/㎡
2014年7月〜9月頃 870万円 40㎡ 2DK — 21.8万円/㎡
2013年10月〜12月頃 600万円 30㎡ 1LDK — 20万円/㎡
2011年7月〜9月頃 740万円 30㎡ 1LDK — 24.7万円/㎡
2009年4月〜6月頃 530万円 30㎡ 1LDK — 17.7万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るロマネスク天神ルネッサンスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ロマネスク天神ルネッサンスの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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