福岡市中央区 唐人町1丁目

ピュアドームレジデンテ大濠

2000年12月（築26年） ／ 福岡市空港線 唐人町 徒歩3分

  • 築年月2000年12月（築26年）
  • 最寄駅唐人町 徒歩3分
  • 総戸数51戸
  • 階数地上7階
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  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 52.1万円/㎡
20㎡換算 約 1,062万円 根拠：近隣220件
  • 近隣の価格帯 50〜75万円/㎡ 成約 220件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約39.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

ピュアドームレジデンテ大濠の成約は23件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区唐人町1丁目に位置するピュアドームレジデンテ大濠は、地上7階建、RC造、総戸数51戸の分譲マンションです。2000年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は福岡市空港線 唐人町駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は当仁、中学校区は当仁です。

ピュアドームレジデンテ大濠の成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約22㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7
最寄駅
福岡市空港線 唐人町 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年12月（築26年）
建物構造
RC
建物階数
地上7階
総戸数
51戸
所在地
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-7
最寄駅
福岡市空港線 唐人町 徒歩3分
小学校区
当仁
中学校区
当仁
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2024年6月 770万円 20.77㎡ 1K 3階 37.1万円/㎡
2024年4月〜6月頃 770万円 25㎡ 1K — 30.8万円/㎡
2023年11月 790万円 20.77㎡ 1K 4階 38万円/㎡
2023年10月〜12月頃 790万円 25㎡ 1K — 31.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
2023年1月〜3月頃 800万円 20㎡ 1K — 40万円/㎡
2022年12月 660万円 20.77㎡ 1K 6階 31.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 800万円 25㎡ 1K — 32万円/㎡
2022年10月〜12月頃 660万円 25㎡ 1K — 26.4万円/㎡
2022年10月 800万円 20.77㎡ 1K 2階 38.5万円/㎡
2021年10月〜12月頃 760万円 20㎡ 1K — 38万円/㎡
2020年6月 750万円 20.77㎡ 1K 3階 36.1万円/㎡
2020年4月〜6月頃 750万円 20㎡ 1K — 37.5万円/㎡
2019年1月〜3月頃 810万円 25㎡ 1K — 32.4万円/㎡
2017年10月〜12月頃 1,000万円 25㎡ 1DK — 40万円/㎡
2017年10月〜12月頃 790万円 20㎡ 1K — 39.5万円/㎡
2017年10月〜12月頃 830万円 25㎡ 1K — 33.2万円/㎡
2017年7月〜9月頃 750万円 20㎡ 1K — 37.5万円/㎡
2017年7月〜9月頃 730万円 20㎡ 1K — 36.5万円/㎡
2016年10月〜12月頃 640万円 20㎡ 1K — 32万円/㎡
2016年7月〜9月頃 500万円 20㎡ 1K — 25万円/㎡
2015年4月〜6月頃 630万円 20㎡ 1K — 31.5万円/㎡
2015年1月〜3月頃 1,000万円 20㎡ 1K — 50万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るピュアドームレジデンテ大濠の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ピュアドームレジデンテ大濠の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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