福岡市中央区 黒門

ピュアドーム大濠アクレーム

1993年10月（築33年） ／ 福岡市空港線 唐人町 徒歩3分

  • 築年月1993年10月（築33年）
  • 最寄駅唐人町 徒歩3分
  • 総戸数63戸
  • 階数地上10階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 53.5万円/㎡
70㎡換算 約 3,745万円 根拠：近隣254件
  • 近隣の価格帯 39〜68万円/㎡ 成約 254件
  • 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

ピュアドーム大濠アクレームの成約は25件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区黒門に位置するピュアドーム大濠アクレームは、地上10階建、RC造、総戸数63戸の分譲マンションです。1993年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約33年です。

最寄駅は福岡市空港線 唐人町駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は当仁、中学校区は当仁です。

ピュアドーム大濠アクレームの成約・売出データから見ると、間取りは1K、1DKなどが確認できます。一人暮らしや単身赴任の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約17㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区黒門6-7
最寄駅
福岡市空港線 唐人町 徒歩3分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1993年10月（築33年）
建物構造
RC
建物階数
地上10階
総戸数
63戸
所在地
福岡県福岡市中央区黒門6-7
最寄駅
福岡市空港線 唐人町 徒歩3分
小学校区
当仁
中学校区
当仁
用途地域
商業
その他
オートロック、エレベーター、駐輪場

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年5月 630万円 18.52㎡ 1K 4階 34万円/㎡
2025年4月〜6月頃 630万円 20㎡ 1K — 31.5万円/㎡
2025年4月〜6月頃 630万円 15㎡ 1K — 42万円/㎡
2024年9月 650万円 18.52㎡ 1K 7階 35.1万円/㎡
2024年7月〜9月頃 650万円 20㎡ 1K — 32.5万円/㎡
2024年1月〜3月頃 580万円 20㎡ 1K — 29万円/㎡
2023年12月 580万円 18.52㎡ 1K 7階 31.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 550万円 20㎡ 1K — 27.5万円/㎡
2022年7月〜9月頃 550万円 15㎡ 1DK — 36.7万円/㎡
2021年7月〜9月頃 460万円 15㎡ 1K — 30.7万円/㎡
2021年3月 640万円 18.52㎡ 1K 8階 34.6万円/㎡
2021年1月〜3月頃 640万円 20㎡ 1K — 32万円/㎡
2020年5月 430万円 18.52㎡ 1K 4階 23.2万円/㎡
2020年3月 530万円 18.52㎡ 1K 3階 28.6万円/㎡
2020年1月 450万円 18.52㎡ 1K 5階 24.3万円/㎡
2019年10月〜12月頃 490万円 15㎡ 1K — 32.7万円/㎡
2017年4月〜6月頃 530万円 15㎡ — — 35.3万円/㎡
2015年10月〜12月頃 370万円 15㎡ 1K — 24.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 400万円 15㎡ 1K — 26.7万円/㎡
2015年7月〜9月頃 410万円 15㎡ 1K — 27.3万円/㎡
2014年7月〜9月頃 370万円 15㎡ 1K — 24.7万円/㎡
2013年1月〜3月頃 330万円 15㎡ 1K — 22万円/㎡
2011年4月〜6月頃 340万円 15㎡ 1K — 22.7万円/㎡
2009年7月〜9月頃 480万円 15㎡ 1K — 32万円/㎡
2008年7月〜9月頃 450万円 15㎡ 1K — 30万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るピュアドーム大濠アクレームの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ピュアドーム大濠アクレームの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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