福岡市中央区 大手門1丁目

朝日プラザ大手門

1985年10月（築41年） ／ 福岡市空港線 大濠公園 徒歩5分

  • 築年月1985年10月（築41年）
  • 最寄駅大濠公園 徒歩5分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上11階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 39万円/㎡
40㎡換算 約 1,560万円 根拠：近隣76件
  • 近隣の価格帯 27〜54万円/㎡ 成約 76件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4080件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

朝日プラザ大手門の成約は45件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大手門1丁目に位置する朝日プラザ大手門は、地上11階建、SRC造、総戸数44戸の分譲マンションです。1985年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約41年です。

最寄駅は福岡市空港線 大濠公園駅まで徒歩5分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・スーパー・小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。

朝日プラザ大手門の成約・売出データから見ると、間取りは1R、1LDK、1K、1DK、オープンフロアなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約28㎡前後です。コンパクトな住戸が中心です。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-8-20
最寄駅
福岡市空港線 大濠公園 徒歩5分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1985年10月（築41年）
建物構造
SRC
建物階数
地上11階
総戸数
44戸
所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目1-8-20
最寄駅
福岡市空港線 大濠公園 徒歩5分
小学校区
赤坂
中学校区
警固
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年11月 600万円 17.82㎡ 1R 1階 33.7万円/㎡
2025年10月〜12月頃 600万円 20㎡ 1R — 30万円/㎡
2025年10月〜12月頃 800万円 25㎡ 1LDK — 32万円/㎡
2025年10月〜12月頃 600万円 15㎡ 1K — 40万円/㎡
2025年8月 1,599万円 40.03㎡ 1LDK 7階 39.9万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,600万円 40㎡ 1LDK — 40万円/㎡
2025年4月〜6月頃 460万円 20㎡ 1K — 23万円/㎡
2025年3月 460万円 17.82㎡ 1K 3階 25.8万円/㎡
2024年10月〜12月頃 950万円 35㎡ 1LDK — 27.1万円/㎡
2024年10月〜12月頃 2,000万円 40㎡ 1LDK — 50万円/㎡
2024年7月〜9月頃 800万円 25㎡ 1DK — 32万円/㎡
2023年11月 1,000万円 40.03㎡ 1DK 5階 25万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,000万円 40㎡ 1DK — 25万円/㎡
2023年4月〜6月頃 920万円 20㎡ 1K — 46万円/㎡
2020年10月〜12月頃 380万円 15㎡ 1K — 25.3万円/㎡
2019年4月〜6月頃 690万円 35㎡ 1LDK — 19.7万円/㎡
2018年10月〜12月頃 1,400万円 40㎡ 1LDK — 35万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,200万円 35㎡ 1LDK — 34.3万円/㎡
2015年10月〜12月頃 630万円 35㎡ 1LDK — 18万円/㎡
2015年10月〜12月頃 600万円 35㎡ 1LDK — 17.1万円/㎡
2015年7月〜9月頃 320万円 15㎡ 1K — 21.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 650万円 35㎡ 1LDK — 18.6万円/㎡
2015年4月〜6月頃 1,300万円 35㎡ 1LDK — 37.1万円/㎡
2015年1月〜3月頃 760万円 40㎡ 1LDK — 19万円/㎡
2015年1月〜3月頃 660万円 35㎡ 1LDK — 18.9万円/㎡
2014年10月〜12月頃 650万円 35㎡ 1LDK — 18.6万円/㎡
2014年4月〜6月頃 620万円 35㎡ 1LDK — 17.7万円/㎡
2014年1月〜3月頃 470万円 25㎡ 1DK — 18.8万円/㎡
2014年1月〜3月頃 710万円 15㎡ 1K — 47.3万円/㎡
2014年1月〜3月頃 320万円 20㎡ 1K — 16万円/㎡
2013年10月〜12月頃 580万円 35㎡ 1LDK — 16.6万円/㎡
2013年7月〜9月頃 500万円 25㎡ 1DK — 20万円/㎡
2013年4月〜6月頃 550万円 40㎡ 1K — 13.8万円/㎡
2012年1月〜3月頃 700万円 35㎡ 1DK — 20万円/㎡
2009年4月〜6月頃 370万円 25㎡ 1DK — 14.8万円/㎡
2008年7月〜9月頃 290万円 15㎡ 1K — 19.3万円/㎡
2008年7月〜9月頃 600万円 15㎡ 1K — 40万円/㎡
2008年1月〜3月頃 1,000万円 25㎡ オープンフロア — 40万円/㎡
2007年7月〜9月頃 480万円 35㎡ 1DK — 13.7万円/㎡
2007年7月〜9月頃 500万円 35㎡ 1DK — 14.3万円/㎡
2007年7月〜9月頃 260万円 15㎡ 1K — 17.3万円/㎡
2007年4月〜6月頃 400万円 20㎡ 1K — 20万円/㎡
2007年1月〜3月頃 530万円 35㎡ 1DK — 15.1万円/㎡
2007年1月〜3月頃 270万円 15㎡ 1R — 18万円/㎡
2006年10月〜12月頃 330万円 15㎡ 1K — 22万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る朝日プラザ大手門の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

朝日プラザ大手門の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市中央区のほかのマンション

朝日プラザ大手門の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

朝日プラザ大手門の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します