北九州市門司区 黄金町
サンライフ黄金町
2014年4月（築12年） ／ 鹿児島本線 門司 徒歩11分
- 築年月2014年4月（築12年）
- 最寄駅門司 徒歩11分
- 総戸数48戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 33〜41万円/㎡ 成約 25件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
サンライフ黄金町の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区黄金町に位置するサンライフ黄金町は、地上12階建、RC造、総戸数48戸の分譲マンションです。2014年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約12年です。
最寄駅は鹿児島本線 門司駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大里東、中学校区は戸ノ上です。
サンライフ黄金町の成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約83㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区黄金町4-7
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩11分
周辺施設
- 門司駅まで740m
- ファミリーマートまで600m
- ダイレックスまで910m
- 市立大里東小学校まで260m
- 市立戸ノ上中学校まで1100m
- 日の丸幼稚園まで330m
- 晴山会宮崎病院まで480m
- 萩ヶ丘公園まで600m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2014年4月（築12年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区黄金町4-7
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩11分
- 小学校区
- 大里東
- 中学校区
- 戸ノ上
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,280万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 8階 | 27.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 27.1万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 2,200万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 27.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフ黄金町の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフ黄金町の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
北九州市門司区のほかのマンション
サンライフ黄金町の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。