北九州市門司区 大里本町3丁目
ベイトリア門司マリーズ
2013年8月（築13年） ／ 鹿児島本線 門司 徒歩3分
- 築年月2013年8月（築13年）
- 最寄駅門司 徒歩3分
- 総戸数131戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 33〜40万円/㎡ 成約 30件
- 区の中央値 20.2万円/㎡ 門司区・244件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
ベイトリア門司マリーズの成約は17件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区大里本町3丁目に位置するベイトリア門司マリーズは、地上14階建、RC造、総戸数131戸の分譲マンションです。2013年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約13年です。
最寄駅は鹿児島本線 門司駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
中学校・病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大里柳小学校、中学校区は柳西中学校です。
ベイトリア門司マリーズの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約84㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は一種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-101
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩3分
周辺施設
- 門司駅まで400m
- ミニストップまで120m
- ダイレックスまで250m
- 市立大里柳小学校まで1090m
- 市立柳西中学校まで730m
- 私立九州女子学園高等学校まで760m
- 門司メンタルクリニックまで490m
- 大里本町公園まで150m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2013年8月（築13年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 131戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-101
- 最寄駅
- 鹿児島本線 門司 徒歩3分
- 小学校区
- 大里柳小学校
- 中学校区
- 柳西中学校
- 用途地域
- 一種住居
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月〜9月頃 | 3,100万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 34.4万円/㎡ |
| 2025年7月 | 2,840万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 5階 | 30.3万円/㎡ |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 10階 | 32.8万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 3,100万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 32.6万円/㎡ |
| 2023年1月〜3月頃 | 3,100万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 34.4万円/㎡ |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 13階 | 33万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 32.3万円/㎡ |
| 2022年4月〜6月頃 | 3,100万円 | 90㎡ | 3LDK | — | 34.4万円/㎡ |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 8階 | 27.5万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 2,200万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 27.5万円/㎡ |
| 2021年10月〜12月頃 | 2,200万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 29.3万円/㎡ |
| 2020年7月 | 2,950万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 13階 | 31.4万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 3,000万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 35.3万円/㎡ |
| 2019年1月〜3月頃 | 3,100万円 | 95㎡ | 4LDK | — | 32.6万円/㎡ |
| 2018年10月〜12月頃 | 2,500万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 27.8万円/㎡ |
| 2015年1月〜3月頃 | 2,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 36.9万円/㎡ |
| 2014年10月〜12月頃 | 2,700万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 36万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るベイトリア門司マリーズの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ベイトリア門司マリーズの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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