北九州市若松区 本町1丁目

グランドパレスアクアガーデン若松

2009年1月（築17年） ／ 筑豊本線 若松 徒歩9分

  • 築年月2009年1月（築17年）
  • 最寄駅若松 徒歩9分
  • 総戸数42戸
  • 階数地上15階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 23万円/㎡
75㎡換算 約 1,725万円 根拠：近隣6件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 19〜25万円/㎡ 成約 6件
  • 区の中央値 18.6万円/㎡ 若松区・72件
  • 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
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北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）

グランドパレスアクアガーデン若松の成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市若松区本町1丁目に位置するグランドパレスアクアガーデン若松は、地上15階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。2009年1月に完成しています。2026年時点の築年数は約17年です。

最寄駅は筑豊本線 若松駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。

小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若松中央、中学校区は若松です。

グランドパレスアクアガーデン若松の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、4LDK、3LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1
最寄駅
筑豊本線 若松 徒歩9分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2009年1月（築17年）
建物構造
RC
建物階数
地上15階
総戸数
42戸
所在地
福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1
最寄駅
筑豊本線 若松 徒歩9分
小学校区
若松中央
中学校区
若松
用途地域
商業

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年9月 1,800万円 68.12㎡ 2LDK 15階 26.4万円/㎡
2025年8月 2,180万円 86.05㎡ 4LDK 6階 25.3万円/㎡
2025年7月〜9月頃 1,800万円 70㎡ 2LDK — 25.7万円/㎡
2025年7月〜9月頃 2,200万円 90㎡ 4LDK — 24.4万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,700万円 65㎡ 3LDK — 26.2万円/㎡
2021年4月〜6月頃 2,100万円 80㎡ 4LDK — 26.3万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るグランドパレスアクアガーデン若松の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

グランドパレスアクアガーデン若松の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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