北九州市若松区 白山2丁目
サンライフ白山アベニ
2007年7月（築19年） ／ 筑豊本線 若松 徒歩13分
- 築年月2007年7月（築19年）
- 最寄駅若松 徒歩13分
- 総戸数25戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 19〜26万円/㎡ 成約 17件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・76件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
サンライフ白山アベニの成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区白山2丁目に位置するサンライフ白山アベニは、地上12階建、RC造、総戸数25戸の分譲マンションです。2007年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約19年です。
最寄駅は筑豊本線 若松駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・小学校・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は若松中央、中学校区は若松です。
サンライフ白山アベニの成約・売出データから見ると、間取りは4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約85㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は一種中高層です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7
- 最寄駅
- 筑豊本線 若松 徒歩13分
周辺施設
- 若松駅まで630m
- ファミリーマートまで610m
- サンリブまで750m
- サンキュードラッグまで1920m
- 北九州市立若松中央小学校まで210m
- 北九州市立若松中学校まで220m
- 修多羅保育所まで290m
- 芳野病院まで830m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2007年7月（築19年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 25戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7
- 最寄駅
- 筑豊本線 若松 徒歩13分
- 小学校区
- 若松中央
- 中学校区
- 若松
- 用途地域
- 一種中高層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,890万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 6階 | 22万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,900万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 22.4万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフ白山アベニの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフ白山アベニの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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