北九州市若松区 二島5丁目
二島今村邸
1981年4月（築45年） ／ 筑豊本線 二島 徒歩12分
- 築年月1981年4月（築45年）
- 最寄駅二島 徒歩12分
- 階数地上2階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 6件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・76件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
二島今村邸の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区二島5丁目に位置する二島今村邸は、地上2階建、RC造の分譲マンションです。1981年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は筑豊本線 二島駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は鴨生田、中学校区は二島です。
二島今村邸の成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約103㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区二島5丁目3-7
- 最寄駅
- 筑豊本線 二島 徒歩12分
周辺施設
- 二島駅まで800m
- セブン-イレブンまで720m
- イオン若松店まで340m
- 北九州市立二島小学校まで690m
- 北九州市立二島中学校まで660m
- 二島保育所まで410m
- 三憲会折尾病院まで1100m
- 洞北緑地まで890m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年4月（築45年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上2階
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区二島5丁目3-7
- 最寄駅
- 筑豊本線 二島 徒歩12分
- 小学校区
- 鴨生田
- 中学校区
- 二島
- 用途地域
- 近商
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月〜12月頃 | 400万円 | 105㎡ | 4DK | — | 3.8万円/㎡ |
| 2024年10月 | 400万円 | 101.84㎡ | 4DK | 2階 | 3.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る二島今村邸の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 二島今村邸の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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