北九州市若松区 童子丸1丁目
童子丸ハイツ
1964年11月（築62年） ／ 筑豊本線 奥洞海 徒歩7分
- 築年月1964年11月（築62年）
- 最寄駅奥洞海 徒歩7分
- 総戸数9戸
- 階数地上3階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・76件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
童子丸ハイツの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区童子丸1丁目に位置する童子丸ハイツは、地上3階建、RC造、総戸数9戸の分譲マンションです。1964年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約62年です。
最寄駅は筑豊本線 奥洞海駅まで徒歩7分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は藤木、中学校区は石峯です。
童子丸ハイツの成約・売出データから見ると、間取りは4DKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約59㎡前後です。
用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目9-51
- 最寄駅
- 筑豊本線 奥洞海 徒歩7分
周辺施設
- 奥洞海駅まで360m
- ファミリーマートまで280m
- イオン若松店まで1950m
- 市立藤木小学校まで840m
- 市立石峯中学校まで1030m
- 石峰保育所まで850m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1964年11月（築62年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目9-51
- 最寄駅
- 筑豊本線 奥洞海 徒歩7分
- 小学校区
- 藤木
- 中学校区
- 石峯
- 用途地域
- 一種低層
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 55万円 | 59.32㎡ | 4DK | 1階 | 0.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る童子丸ハイツの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 童子丸ハイツの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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