福岡市早良区 荒江2丁目
アーバンパレス西新サウス
2023年11月（築3年） ／ 福岡空港線 西新 徒歩18分
- 築年月2023年11月（築3年）
- 最寄駅西新 徒歩18分
- 総戸数39戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
周辺の目安（平米単価）
約 45.3万円/㎡
70㎡換算
約 3,171万円
根拠：近隣234件
- 近隣の価格帯 28〜69万円/㎡ 成約 234件
- 区の中央値 49.2万円/㎡ 早良区・1540件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
アーバンパレス西新サウスの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区荒江2丁目に位置するアーバンパレス西新サウスは、地上14階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。2023年11月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は福岡空港線 西新駅まで徒歩18分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。
コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。
用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-13
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩18分
周辺施設
- 荒江北公園まで274m
- ローソン荒江１丁目店まで529m
- 福岡銀行荒江支店まで228m
- 福岡荒江郵便局まで442m
- サニー荒江店まで383m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年11月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-13
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩18分
- 用途地域
- 近商
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアーバンパレス西新サウスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
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- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アーバンパレス西新サウスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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