福岡市早良区 室見5丁目
ダイアパレス室見
1999年5月（築27年） ／ 福岡市空港線 室見 徒歩6分
- 築年月1999年5月（築27年）
- 最寄駅室見 徒歩6分
- 総戸数32戸
- 階数地上6階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 39〜58万円/㎡ 成約 43件
- 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1534件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
ダイアパレス室見の成約は13件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区室見5丁目に位置するダイアパレス室見は、地上6階建、RC造、総戸数32戸の分譲マンションです。1999年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。
最寄駅は福岡市空港線 室見駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は室見、中学校区は高取です。
ダイアパレス室見の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約62㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区室見5丁目5-16
- 最寄駅
- 福岡市空港線 室見 徒歩6分
周辺施設
- 室見駅まで370m
- セブン-イレブンまで290m
- 業務スーパーまで420m
- ドラッグ新生堂まで320m
- 市立原北小学校まで540m
- 市立高取中学校まで880m
- 豊庄保育園まで47m
- 岡田こどもクリニックまで930m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1999年5月（築27年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上6階
- 総戸数
- 32戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区室見5丁目5-16
- 最寄駅
- 福岡市空港線 室見 徒歩6分
- 小学校区
- 室見
- 中学校区
- 高取
- 用途地域
- １種住居
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,599万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 | 42.1万円/㎡ |
| 2024年10月〜12月頃 | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 | 41.9万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 40万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 2,800万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 43.1万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 2,500万円 | 60㎡ | 2LDK | — | 41.7万円/㎡ |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 | 45万円/㎡ |
| 2020年4月〜6月頃 | 2,600万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 43.3万円/㎡ |
| 2020年2月 | 2,550万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 | 41.3万円/㎡ |
| 2013年7月〜9月頃 | 1,800万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2011年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 33.3万円/㎡ |
| 2010年1月〜3月頃 | 1,800万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るダイアパレス室見の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- ダイアパレス室見の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市早良区のほかのマンション
ダイアパレス室見の無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。