宗像市 日の里2丁目

ヴィラ日の里

1972年7月（築54年） ／ JR鹿児島本線 東郷 徒歩11分

  • 築年月1972年7月（築54年）
  • 最寄駅東郷 徒歩11分
  • 総戸数30戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　横ばいに近い

周辺の目安（平米単価） 約 16.7万円/㎡
70㎡換算 約 1,169万円 根拠：近隣6件 × 区の水準
  • 近隣の価格帯 11〜17万円/㎡ 成約 6件
  • 市の中央値 18.6万円/㎡ 宗像市・103件
  • 市の2年変化 -0.6% 2024→2026年
99.8129.7120.417181920212223242526

宗像市の価格指数（10年前＝100）

ヴィラ日の里の成約は5件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。宗像市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年はやや上昇しています。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

宗像市日の里2丁目に位置するヴィラ日の里は、地上5階建、RC造、総戸数30戸の分譲マンションです。1972年7月に完成しています。2026年時点の築年数は約54年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 東郷駅まで徒歩11分と、徒歩圏で駅を利用できます。

コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は宗像市立日の里東小学校、中学校区は宗像市立日の里中学校です。

ヴィラ日の里の成約・売出データから見ると、間取りは2DK、2LDK、3Kなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約45㎡前後です。

用途地域は一種低層です。低層住宅向けで高さ制限が厳しく、静かな住環境が保たれやすい一方、建替え時の規模拡大は限定的です。居住目的の需要は比較的安定しやすい用途です。

所在地
福岡県宗像市日の里2丁目13-3
最寄駅
JR鹿児島本線 東郷 徒歩11分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1972年7月（築54年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
所在地
福岡県宗像市日の里2丁目13-3
最寄駅
JR鹿児島本線 東郷 徒歩11分
小学校区
宗像市立日の里東小学校
中学校区
宗像市立日の里中学校
用途地域
一種低層

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2023年9月 640万円 44.99㎡ 2DK 1階 14.2万円/㎡
2023年7月〜9月頃 640万円 45㎡ 2DK — 14.2万円/㎡
2023年5月 270万円 44.99㎡ 2LDK 3階 6万円/㎡
2023年4月〜6月頃 270万円 45㎡ 2LDK — 6万円/㎡
2021年7月 240万円 44.99㎡ 3K 5階 5.3万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るヴィラ日の里の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

ヴィラ日の里の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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