北九州市門司区 上馬寄1丁目
デュプレックス大里西
1998年3月（築28年） ／ 鹿児島線 門司 徒歩24分
- 築年月1998年3月（築28年）
- 最寄駅門司 徒歩24分
- 総戸数89戸
- 階数地上14階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 13〜20万円/㎡ 成約 29件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・241件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
デュプレックス大里西の成約は14件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区上馬寄1丁目に位置するデュプレックス大里西は、地上14階建、SRC造、総戸数89戸の分譲マンションです。1998年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。
最寄駅は鹿児島線 門司駅まで徒歩24分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通として北九州高速鉄道 小倉 徒歩65分があります。バスは西鉄バス 鉄道学園前 停歩4分です。
スーパー・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は西門司、中学校区は緑丘です。
デュプレックス大里西の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は一中です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2
- 最寄駅
- 鹿児島線 門司 徒歩24分
- その他交通
- 北九州高速鉄道 小倉 徒歩65分
- バス
- 西鉄バス 鉄道学園前 停歩4分
周辺施設
- 門司警察署西門司交番まで473m
- ナフコ門司フィールスカイ店まで551m
- 花かご保育園まで246m
- 北九州市立西門司小学校まで331m
- マックスバリュ門司西店まで395m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1998年3月（築28年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上14階
- 総戸数
- 89戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2
- 最寄駅
- 鹿児島線 門司 徒歩24分
- 小学校区
- 西門司
- 中学校区
- 緑丘
- 用途地域
- 一中
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,450万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 | 20.4万円/㎡ |
| 2025年11月 | 2,130万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 | 30.3万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 30万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 32.3万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2025年7月 | 1,400万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 13階 | 19.7万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 1,100万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 16.9万円/㎡ |
| 2024年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 17.3万円/㎡ |
| 2020年7月〜9月頃 | 1,500万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2019年10月〜12月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2017年4月〜6月頃 | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 21.5万円/㎡ |
| 2010年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 15.7万円/㎡ |
| 2009年7月〜9月頃 | 1,300万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 20万円/㎡ |
| 2008年1月〜3月頃 | 1,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 21.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るデュプレックス大里西の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- デュプレックス大里西の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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