大野城市 下大利5丁目
アンピール大野城
1991年3月（築35年） ／ JR鹿児島本線 水城 徒歩9分
- 築年月1991年3月（築35年）
- 最寄駅水城 徒歩9分
- 総戸数46戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 横ばいに近い
- 近隣の価格帯 21〜32万円/㎡ 成約 23件
- 市の中央値 36.7万円/㎡ 大野城市・336件
- 市の2年変化 +0.2% 2024→2026年
大野城市の価格指数（10年前＝100）
アンピール大野城の成約は4件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大野城市は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）はほぼ横ばいで、過去の成約事例だけでは現在の需要を読み切れない局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大野城市下大利5丁目に位置するアンピール大野城は、地上7階建、RC造、総戸数46戸の分譲マンションです。1991年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約35年です。
最寄駅はJR鹿児島本線 水城駅まで徒歩9分と、徒歩圏で駅を利用できます。その他の交通としてＪＲ鹿児島本線 大野城 徒歩18分があります。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大野城市立大利小学校、中学校区は大野城市立大利中学校です。
アンピール大野城の成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約65㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は二種中高層です。中高層住宅に加え一定の店舗も認められ、住みやすさと日常の買い物利便のバランスが取りやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県大野城市下大利5丁目7-9
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 水城 徒歩9分
- その他交通
- ＪＲ鹿児島本線 大野城 徒歩18分
周辺施設
- マックスバリュ下大利店まで764m
- マルキョウ南大利店まで890m
- にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅まで1239m
- セブンイレブン大野城上大利店まで678m
- ローソン太宰府吉松三丁目店まで578m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1991年3月（築35年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 46戸
- 所在地
- 福岡県大野城市下大利5丁目7-9
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 水城 徒歩9分
- 小学校区
- 大野城市立大利小学校
- 中学校区
- 大野城市立大利中学校
- 用途地域
- 二種中高層
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,250万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 3階 | 16.7万円/㎡ |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 2階 | 31.9万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 1,800万円 | 55㎡ | 2LDK | — | 32.7万円/㎡ |
| 2020年5月 | 1,099万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 7階 | 14.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るアンピール大野城の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- アンピール大野城の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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