福岡市早良区 原2丁目
レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラス
2023年8月（築3年） ／ 福岡市空港線 藤崎 徒歩20分
- 築年月2023年8月（築3年）
- 最寄駅藤崎 徒歩20分
- 総戸数152戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 24〜54万円/㎡ 成約 247件
- 区の中央値 49.1万円/㎡ 早良区・1539件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラスの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区原2丁目に位置するレジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラスは、地上11階建、RC造、総戸数152戸の分譲マンションです。2023年8月に完成しています。2026年時点の築年数は約3年です。
最寄駅は福岡市空港線 藤崎駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 西鉄バス原一丁目 停歩4分があります。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は原、中学校区は原中央です。
レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラスの成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約73㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原2丁目10-37
- 最寄駅
- 福岡市空港線 藤崎 徒歩20分
- その他交通
- バス停 西鉄バス原一丁目 停歩4分
周辺施設
- サンリブＢＵＯＮＯ原まで706m
- サニー原店まで653m
- セブンイレブン福岡原１丁目店まで318m
- ほっともっと原団地前店まで307m
- 福岡市立原中央中学校まで188m
- 福岡市立高取中学校まで558m
- 福岡市立原小学校まで445m
- 原幼稚園まで607m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2023年8月（築3年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 152戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区原2丁目10-37
- 最寄駅
- 福岡市空港線 藤崎 徒歩20分
- 小学校区
- 原
- 中学校区
- 原中央
- 用途地域
- １種中高
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,950万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 9階 | 67.7万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るレジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラスの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- レジデンシャル原ブランシエラ ノーブル・テラスの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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