福岡市早良区 四箇田団地

四箇田団地

1976年12月（築50年） ／ 福岡市七隈線 賀茂 徒歩26分

  • 築年月1976年12月（築50年）
  • 最寄駅賀茂 徒歩26分
  • 総戸数20戸
  • 階数地上5階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 33.2万円/㎡
91㎡換算 約 3,011万円 根拠：区の水準 × 福岡市の市況
  • 近隣の価格帯 データ少 成約 2件
  • 区の中央値 49.3万円/㎡ 早良区・1532件
  • 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
100156.317181920212223242526

福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）

このマンションの成約は約12.9万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。

四箇田団地の成約は35件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市早良区四箇田団地に位置する四箇田団地は、地上5階建、RC造、総戸数20戸の分譲マンションです。1976年12月に完成しています。2026年時点の築年数は約50年です。

最寄駅は福岡市七隈線 賀茂駅まで徒歩26分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

コンビニ・小学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は福岡市立四箇田小学校、中学校区は福岡市立金武中学校です。

四箇田団地の成約・売出データから見ると、間取りは5LDK、3DK、3SLDK、4LDK、3LDK+S、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約70㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガスが確認できます。用途地域は１種中高です。中高層のマンションが建てやすく、住宅地としての需要が厚い用途です。ファミリー層を中心に流通しやすい傾向があります。

所在地
福岡県福岡市早良区四箇田団地33-403
最寄駅
福岡市七隈線 賀茂 徒歩26分

周辺施設

外観

ストリートビューがありません

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1976年12月（築50年）
建物構造
RC
建物階数
地上5階
総戸数
20戸
所在地
福岡県福岡市早良区四箇田団地33-403
最寄駅
福岡市七隈線 賀茂 徒歩26分
小学校区
福岡市立四箇田小学校
中学校区
福岡市立金武中学校
用途地域
１種中高
その他
都市ガス

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年3月 800万円 87.5㎡ 5LDK 4階 9.1万円/㎡
2025年10月 499万円 51.68㎡ 3DK 5階 9.7万円/㎡
2025年4月〜6月頃 570万円 50㎡ 3DK — 11.4万円/㎡
2025年4月 780万円 58.89㎡ 3DK 1階 13.2万円/㎡
2025年3月 980万円 70.93㎡ 3SLDK 3階 13.8万円/㎡
2025年3月 1,270万円 91.39㎡ 4LDK 2階 13.9万円/㎡
2025年3月 530万円 54.37㎡ 3DK 4階 9.7万円/㎡
2025年1月〜3月頃 980万円 75㎡ 3LDK+S — 13.1万円/㎡
2024年10月 420万円 54.37㎡ 3DK 5階 7.7万円/㎡
2024年3月 890万円 91.39㎡ 4LDK 5階 9.7万円/㎡
2023年11月 800万円 54.37㎡ 2LDK 1階 14.7万円/㎡
2023年10月〜12月頃 1,500万円 50㎡ — — 30万円/㎡
2023年5月 800万円 91.39㎡ 4LDK 2階 8.8万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,200万円 95㎡ 5LDK — 12.6万円/㎡
2022年10月〜12月頃 1,200万円 90㎡ 5LDK — 13.3万円/㎡
2022年10月 1,180万円 92.21㎡ 5LDK 1階 12.8万円/㎡
2022年7月〜9月頃 490万円 75㎡ 3DK — 6.5万円/㎡
2022年6月 490万円 70.93㎡ 3DK 5階 6.9万円/㎡
2022年1月 460万円 51.68㎡ 3DK 5階 8.9万円/㎡
2021年12月 990万円 92.21㎡ 5LDK 1階 10.7万円/㎡
2021年9月 500万円 51.68㎡ 3DK 3階 9.7万円/㎡
2021年8月 400万円 67.54㎡ 3LDK 4階 5.9万円/㎡
2021年4月 880万円 91.39㎡ 4LDK 4階 9.6万円/㎡
2021年2月 650万円 54.37㎡ 2LDK 3階 12万円/㎡
2020年12月 230万円 54.37㎡ 3DK 5階 4.2万円/㎡
2020年10月 920万円 63.74㎡ 2LDK 3階 14.4万円/㎡
2020年9月 390万円 54.37㎡ 3DK 4階 7.2万円/㎡
2020年2月 690万円 92.21㎡ 5LDK 4階 7.5万円/㎡
2020年1月〜3月頃 690万円 90㎡ 4LDK — 7.7万円/㎡
2012年7月〜9月頃 520万円 50㎡ 3LDK — 10.4万円/㎡
2011年10月〜12月頃 480万円 50㎡ 3DK — 9.6万円/㎡
2011年7月〜9月頃 750万円 90㎡ 4LDK — 8.3万円/㎡
2009年7月〜9月頃 310万円 50㎡ 3DK — 6.2万円/㎡
2009年1月〜3月頃 1,200万円 90㎡ 4LDK — 13.3万円/㎡
2007年7月〜9月頃 570万円 50㎡ 3DK — 11.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る四箇田団地の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

四箇田団地の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市早良区のほかのマンション

四箇田団地の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

四箇田団地の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します