福岡市中央区 草香江2丁目

コスモ六本松シティフォルム

2000年2月（築26年） ／ 福岡市七隈線 六本松 徒歩4分

  • 築年月2000年2月（築26年）
  • 最寄駅六本松 徒歩4分
  • 総戸数44戸
  • 階数地上12階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 56.3万円/㎡
65㎡換算 約 3,660万円 根拠：近隣86件
  • 近隣の価格帯 56〜73万円/㎡ 成約 86件
  • 区の中央値 55.9万円/㎡ 中央区・4078件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

コスモ六本松シティフォルムの成約は20件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区草香江2丁目に位置するコスモ六本松シティフォルムは、地上12階建、RC造、総戸数44戸の分譲マンションです。2000年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約26年です。

最寄駅は福岡市七隈線 六本松駅まで徒歩4分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として福岡市空港線 大濠公園 徒歩24分があります。

コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は草ヶ江、中学校区は城西です。

コスモ六本松シティフォルムの成約・売出データから見ると、間取りは4LDK、2LDK、3LDK、1LDK、1LDK+S、1SLDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約68㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩4分
その他交通
福岡市空港線 大濠公園 徒歩24分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2000年2月（築26年）
建物構造
RC
建物階数
地上12階
総戸数
44戸
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目1-13
最寄駅
福岡市七隈線 六本松 徒歩4分
小学校区
草ヶ江
中学校区
城西
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 4,900万円 75㎡ 4LDK — 65.3万円/㎡
2024年6月 3,980万円 80.65㎡ 4LDK 7階 49.3万円/㎡
2024年4月〜6月頃 4,000万円 85㎡ 4LDK — 47.1万円/㎡
2023年8月 4,000万円 80.65㎡ 2LDK 2階 49.6万円/㎡
2023年7月〜9月頃 3,500万円 65㎡ 3LDK — 53.8万円/㎡
2023年7月〜9月頃 4,000万円 85㎡ 2LDK — 47.1万円/㎡
2023年7月 3,480万円 64.04㎡ 3LDK 8階 54.3万円/㎡
2022年7月〜9月頃 3,200万円 60㎡ 1LDK — 53.3万円/㎡
2022年4月〜6月頃 3,200万円 65㎡ 1LDK+S — 49.2万円/㎡
2022年4月 3,200万円 64.04㎡ 1SLDK 10階 50万円/㎡
2022年1月〜3月頃 3,400万円 60㎡ 2LDK — 56.7万円/㎡
2021年4月〜6月頃 3,100万円 70㎡ 3LDK — 44.3万円/㎡
2021年4月 3,100万円 69.02㎡ 3LDK 5階 44.9万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,200万円 65㎡ 3LDK — 49.2万円/㎡
2021年1月〜3月頃 3,100万円 65㎡ 3LDK — 47.7万円/㎡
2021年1月 3,155万円 64.04㎡ 3LDK 3階 49.3万円/㎡
2017年1月〜3月頃 3,200万円 60㎡ 3LDK — 53.3万円/㎡
2015年4月〜6月頃 2,500万円 60㎡ 2LDK — 41.7万円/㎡
2015年4月〜6月頃 2,200万円 65㎡ 3LDK — 33.8万円/㎡
2011年10月〜12月頃 1,900万円 65㎡ 3LDK — 29.2万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るコスモ六本松シティフォルムの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

コスモ六本松シティフォルムの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市中央区のほかのマンション

コスモ六本松シティフォルムの無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

コスモ六本松シティフォルムの査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します