北九州市門司区 浜町

以和貴司マンション

1984年6月（築42年） ／ JR鹿児島本線 門司港 徒歩16分

  • 築年月1984年6月（築42年）
  • 最寄駅門司港 徒歩16分
  • 総戸数26戸
  • 階数地上8階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 093-600-2040 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　下落局面

周辺の目安（平米単価） 約 16.2万円/㎡
70㎡換算 約 1,134万円 根拠：近隣14件
  • 近隣の価格帯 12〜18万円/㎡ 成約 14件
  • 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
  • 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
128.380.617181920212223242526

北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）

以和貴司マンションの成約は6件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

北九州市門司区浜町に位置する以和貴司マンションは、地上8階建、RC造、総戸数26戸の分譲マンションです。1984年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約42年です。

最寄駅はJR鹿児島本線 門司港駅まで徒歩16分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。

病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は港が丘、中学校区は早鞆です。

以和貴司マンションの成約・売出データから見ると、間取りは3DK、3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約52㎡前後です。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は商業地域です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県北九州市門司区浜町61-9-7
最寄駅
JR鹿児島本線 門司港 徒歩16分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
1984年6月（築42年）
建物構造
RC
建物階数
地上8階
総戸数
26戸
所在地
福岡県北九州市門司区浜町61-9-7
最寄駅
JR鹿児島本線 門司港 徒歩16分
小学校区
港が丘
中学校区
早鞆
用途地域
商業地域
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年6月 250万円 52.03㎡ 3DK 4階 4.8万円/㎡
2024年1月〜3月頃 570万円 50㎡ 3DK — 11.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 150万円 50㎡ 3DK — 3万円/㎡
2016年1月〜3月頃 530万円 50㎡ 3DK — 10.6万円/㎡
2011年1月〜3月頃 580万円 60㎡ 3LDK — 9.7万円/㎡
2009年1月〜3月頃 550万円 50㎡ 3DK — 11万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知る以和貴司マンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

以和貴司マンションの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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