北九州市門司区 原町別院
サンライフ別院通り
2022年5月（築4年） ／ 鹿児島線 門司 徒歩15分
- 築年月2022年5月（築4年）
- 最寄駅門司 徒歩15分
- 総戸数42戸
- 階数地上12階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 21万円/㎡
70㎡換算
約 1,470万円
根拠：近隣72件
- 近隣の価格帯 16〜35万円/㎡ 成約 72件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・249件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
サンライフ別院通りの成約事例は現時点で未掲載です。周辺の取引と市況を組み合わせて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区原町別院に位置するサンライフ別院通りは、地上12階建、RC造、総戸数42戸の分譲マンションです。2022年5月に完成しています。2026年時点の築年数は約4年です。
最寄駅は鹿児島線 門司駅まで徒歩15分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニ・スーパー・中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大里南、中学校区は柳西です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、ペットが確認できます。用途地域は近商です。日常の買い物施設が集まりやすく、利便性を重視する買い手や賃貸需要が出やすい用途です。夜間の賑わいは物件ごとに差が出ます。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区原町別院15-7
- 最寄駅
- 鹿児島線 門司 徒歩15分
周辺施設
- ディスカウントドラッグコスモス門司柳原店まで334m
- ローソン門司東馬寄店まで420m
- 北九州市立大里南小学校まで914m
- 北九州市立柳西中学校まで604m
- セブンイレブン門司原町別院店まで447m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 2022年5月（築4年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上12階
- 総戸数
- 42戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区原町別院15-7
- 最寄駅
- 鹿児島線 門司 徒歩15分
- 小学校区
- 大里南
- 中学校区
- 柳西
- 用途地域
- 近商
- その他
- オートロック、エレベーター、ペット
売却履歴
このマンションに紐づく成約事例は、現時点で確認できていません。最新の査定はお気軽にご依頼ください。
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフ別院通りの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフ別院通りの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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