福岡市中央区 荒戸2丁目

アンピール大濠公園

2006年6月（築20年） ／ 福岡空港線 大濠公園 徒歩6分

  • 築年月2006年6月（築20年）
  • 最寄駅大濠公園 徒歩6分
  • 総戸数55戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 62.5万円/㎡
83㎡換算 約 5,186万円 根拠：近隣203件
  • 近隣の価格帯 59〜85万円/㎡ 成約 203件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4079件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
80163.617181920212223242526

福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

アンピール大濠公園の成約は19件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区荒戸2丁目に位置するアンピール大濠公園は、地上14階建、RC造、総戸数55戸の分譲マンションです。2006年6月に完成しています。2026年時点の築年数は約20年です。

最寄駅は福岡空港線 大濠公園駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。

コンビニ・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は当仁、中学校区は当仁です。

アンピール大濠公園の成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1K、2SLDK、2LDK+S、3LDK、4LDKなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約78㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25
最寄駅
福岡空港線 大濠公園 徒歩6分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2006年6月（築20年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
55戸
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-25
最寄駅
福岡空港線 大濠公園 徒歩6分
小学校区
当仁
中学校区
当仁
用途地域
商業
その他
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2026年5月 6,990万円 82.08㎡ 2LDK 9階 85.2万円/㎡
2024年10月〜12月頃 1,300万円 25㎡ 1K — 52万円/㎡
2024年3月 5,350万円 72.95㎡ 2SLDK 4階 73.3万円/㎡
2024年1月〜3月頃 5,400万円 75㎡ 2LDK+S — 72万円/㎡
2024年1月〜3月頃 5,400万円 70㎡ 3LDK — 77.1万円/㎡
2023年7月〜9月頃 4,700万円 85㎡ 3LDK — 55.3万円/㎡
2023年6月 4,700万円 82.97㎡ 3LDK 10階 56.6万円/㎡
2022年4月〜6月頃 4,600万円 85㎡ 3LDK — 54.1万円/㎡
2022年3月 4,550万円 85.92㎡ 3LDK 12階 53万円/㎡
2022年1月〜3月頃 4,600万円 90㎡ 3LDK — 51.1万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,600万円 90㎡ 4LDK — 40万円/㎡
2021年7月〜9月頃 3,600万円 85㎡ 4LDK — 42.4万円/㎡
2021年7月 3,600万円 85.92㎡ 4LDK 2階 41.9万円/㎡
2021年6月 4,080万円 80.63㎡ 3LDK 4階 50.6万円/㎡
2020年10月〜12月頃 3,000万円 75㎡ 3LDK — 40万円/㎡
2013年1月〜3月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2012年7月〜9月頃 3,300万円 85㎡ 3LDK — 38.8万円/㎡
2010年4月〜6月頃 3,000万円 80㎡ 1LDK — 37.5万円/㎡
2007年4月〜6月頃 2,900万円 70㎡ 3LDK — 41.4万円/㎡
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加

マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアンピール大濠公園の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アンピール大濠公園の査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

福岡市中央区のほかのマンション

アンピール大濠公園の無料査定

マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。

アンピール大濠公園の査定

プライバシーポリシーに同意のうえ送信します