北九州市門司区 清見3丁目
サンライフ清見
1997年9月（築29年） ／ 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩20分
- 築年月1997年9月（築29年）
- 最寄駅出光美術館 徒歩20分
- 総戸数39戸
- 階数地上8階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
- 近隣の価格帯 13〜16万円/㎡ 成約 18件
- 区の中央値 20.5万円/㎡ 門司区・247件
- 区の2年変化 -28.5% 2024→2026年
北九州市門司区の価格指数（10年前＝100）
サンライフ清見の成約は22件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市門司区は、この10年では価格が下がる局面が目立ちます。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市門司区清見3丁目に位置するサンライフ清見は、地上8階建、RC造、総戸数39戸の分譲マンションです。1997年9月に完成しています。2026年時点の築年数は約29年です。
最寄駅は門司港レトロ観光線 出光美術館駅まで徒歩20分です。徒歩はやや長めのため、自転車やバスとの組み合わせも想定されます。その他の交通としてバス停 清見四丁目 停歩5分があります。
小学校・中学校・病院などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は港が丘、中学校区は早鞆です。
サンライフ清見の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、5LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、オートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は１種中高 １種低層です。複数の用途地域にまたがるため、住環境と店舗・交通の利便性が混在しやすく、売買では周辺の賑わいや騒音とのバランスが需要・価格に影響しやすい立地です。
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区清見3丁目2-1
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩20分
- その他交通
- バス停 清見四丁目 停歩5分
周辺施設
- 北九州市立港が丘小学校まで661m
- 北九州市立早鞆中学校まで571m
- ゆめﾏｰﾄ 東門司まで993m
- ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 門司東門司2丁目店まで656m
- 清見白石内科医院まで535m
- 竜門町公園まで1465m
- 新栄はやとも保育園まで155m
- 門司清見三郵便局まで330m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1997年9月（築29年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上8階
- 総戸数
- 39戸
- 所在地
- 福岡県北九州市門司区清見3丁目2-1
- 最寄駅
- 門司港レトロ観光線 出光美術館 徒歩20分
- 小学校区
- 港が丘
- 中学校区
- 早鞆
- 用途地域
- １種中高 １種低層
- その他
- 都市ガス、オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 880万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 | 13.9万円/㎡ |
| 2023年7月〜9月頃 | 1,000万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 77.31㎡ | 4LDK | 3階 | 17.9万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 1,400万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 18.7万円/㎡ |
| 2022年7月〜9月頃 | 960万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 12.8万円/㎡ |
| 2021年7月〜9月頃 | 650万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 10万円/㎡ |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 8階 | 13.2万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 85㎡ | 4LDK | — | 12.9万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 80㎡ | 4LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2016年4月〜6月頃 | 800万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.7万円/㎡ |
| 2013年4月〜6月頃 | 950万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 12.7万円/㎡ |
| 2013年1月〜3月頃 | 930万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 12.4万円/㎡ |
| 2012年10月〜12月頃 | 610万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 8.1万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 770万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.3万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 940万円 | 90㎡ | 5LDK | — | 10.4万円/㎡ |
| 2011年1月〜3月頃 | 830万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 11.1万円/㎡ |
| 2010年7月〜9月頃 | 820万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 10.9万円/㎡ |
| 2008年10月〜12月頃 | 560万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 8.6万円/㎡ |
| 2007年7月〜9月頃 | 900万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 13.8万円/㎡ |
| 2007年4月〜6月頃 | 1,100万円 | 75㎡ | 4LDK | — | 14.7万円/㎡ |
| 2007年1月〜3月頃 | 1,500万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 16.7万円/㎡ |
| 2006年10月〜12月頃 | 920万円 | 90㎡ | 4LDK | — | 10.2万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,278万円 3LDK 63.36㎡ 2階 212
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るサンライフ清見の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- サンライフ清見の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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