北九州市若松区 久岐の浜
久岐の浜シーサイドファイラム21-5
1995年10月（築31年） ／ JR筑豊本線 若松 徒歩13分
- 築年月1995年10月（築31年）
- 最寄駅若松 徒歩13分
- 総戸数25戸
- 階数地上5階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 16〜23万円/㎡ 成約 13件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・75件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
久岐の浜シーサイドファイラム21-5の成約事例は2件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区久岐の浜に位置する久岐の浜シーサイドファイラム21-5は、地上5階建、RC造、総戸数25戸の分譲マンションです。1995年10月に完成しています。2026年時点の築年数は約31年です。
最寄駅はJR筑豊本線 若松駅まで徒歩13分と、徒歩圏で駅を利用できます。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区はくきのうみ、中学校区は若松です。
久岐の浜シーサイドファイラム21-5の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約77㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面では都市ガス、エレベーターが確認できます。用途地域は１種住居です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-4
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩13分
周辺施設
- 若松駅まで730m
- セブン-イレブンまで210m
- イオンまで1590m
- サンキュードラッグまで1660m
- 北九州市立古前小学校まで470m
- 北九州市立若松中学校まで1380m
- 古前保育所まで340m
- 芳野病院まで1070m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1995年10月（築31年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区久岐の浜5-4
- 最寄駅
- JR筑豊本線 若松 徒歩13分
- 小学校区
- くきのうみ
- 中学校区
- 若松
- 用途地域
- １種住居
- その他
- 都市ガス、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 900万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 | 12.3万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 950万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 11.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る久岐の浜シーサイドファイラム21-5の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 久岐の浜シーサイドファイラム21-5の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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