福岡市中央区 長浜1丁目
天神スカイマンション
1981年2月（築45年） ／ 福岡空港線 天神 徒歩10分
- 築年月1981年2月（築45年）
- 最寄駅天神 徒歩10分
- 総戸数50戸
- 階数地上10階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 28〜49万円/㎡ 成約 124件
- 区の中央値 55.8万円/㎡ 中央区・4085件
- 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）
天神スカイマンションの成約事例は1件です。この事例に周辺相場と市況を重ね、多角的に査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市中央区長浜1丁目に位置する天神スカイマンションは、地上10階建、SRC造、総戸数50戸の分譲マンションです。1981年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約45年です。
最寄駅は福岡空港線 天神駅まで徒歩10分と、徒歩圏で駅を利用できます。
病院・公園などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は舞鶴、中学校区は舞鶴です。
天神スカイマンションの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、1Kなどが確認できます。一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約45㎡前後です。
共用部・設備面では駐輪場が確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6
- 最寄駅
- 福岡空港線 天神 徒歩10分
周辺施設
- 吉川歯科医院まで117m
- ケーズデンキ福岡長浜店まで336m
- 福岡天神郵便局まで134m
- 長浜公園まで235m
- 福岡銀行中央市場支店まで591m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1981年2月（築45年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上10階
- 総戸数
- 50戸
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6
- 最寄駅
- 福岡空港線 天神 徒歩10分
- 小学校区
- 舞鶴
- 中学校区
- 舞鶴
- 用途地域
- 商業
- その他
- 駐輪場
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,700万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 4階 | 28.6万円/㎡ |
現在の売出情報
転載可能な公開情報のみ掲載しています。価格は売出価格であり、成約を保証しません。
- 1,300万円 1K 30.26㎡ 4階 402
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知る天神スカイマンションの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- 天神スカイマンションの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
福岡市中央区のほかのマンション
天神スカイマンションの無料査定
マンション名は入力済みです。連絡先だけ送れば依頼できます。