福岡市早良区 昭代1丁目
リーベスト祖原公園アソシア
1999年3月（築27年） ／ 福岡空港線 西新 徒歩12分
- 築年月1999年3月（築27年）
- 最寄駅西新 徒歩12分
- 総戸数17戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 43〜65万円/㎡ 成約 150件
- 区の中央値 49.1万円/㎡ 早良区・1534件
- 区の2年変化 +27.6% 2024→2026年
福岡市早良区の価格指数（10年前＝100）
リーベスト祖原公園アソシアの成約は11件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市早良区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
福岡市早良区昭代1丁目に位置するリーベスト祖原公園アソシアは、地上7階建、RC造、総戸数17戸の分譲マンションです。1999年3月に完成しています。2026年時点の築年数は約27年です。
最寄駅は福岡空港線 西新駅まで徒歩12分と、徒歩圏で駅を利用できます。バスは西鉄バス 昭代二丁目 停歩5分です。
コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。
リーベスト祖原公園アソシアの成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、4LDK、2LDKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約74㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は一住です。住宅を主としつつ店舗・事務所も混在しやすく、居住需要と利便性の両面で買い手が検討しやすい用途です。
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩12分
- バス
- 西鉄バス 昭代二丁目 停歩5分
周辺施設
- 福岡曙郵便局まで566m
- ハローデイ西新店まで569m
- ファミリーマート福岡高取一丁目店まで249m
- ローソン昭代１丁目店まで302m
- マルショク昭代店まで503m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1999年3月（築27年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 17戸
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2
- 最寄駅
- 福岡空港線 西新 徒歩12分
- 用途地域
- 一住
- その他
- オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,680万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 2階 | 70.2万円/㎡ |
| 2026年3月 | 3,850万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 | 51.6万円/㎡ |
| 2026年1月〜3月頃 | 3,900万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 52万円/㎡ |
| 2025年11月 | 4,280万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 2階 | 52.9万円/㎡ |
| 2025年10月〜12月頃 | 3,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 52.3万円/㎡ |
| 2024年4月〜6月頃 | 3,100万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 38.8万円/㎡ |
| 2017年7月〜9月頃 | 2,000万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 30.8万円/㎡ |
| 2015年4月〜6月頃 | 2,400万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 36.9万円/㎡ |
| 2014年10月〜12月頃 | 2,100万円 | 85㎡ | 3LDK | — | 24.7万円/㎡ |
| 2014年7月〜9月頃 | 2,500万円 | 70㎡ | 2LDK | — | 35.7万円/㎡ |
| 2007年4月〜6月頃 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 32.9万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るリーベスト祖原公園アソシアの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- リーベスト祖原公園アソシアの査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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