大川市 三丸
エヴァ大川
1998年2月（築28年） ／ 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川
- 築年月1998年2月（築28年）
- 最寄駅西鉄柳川
- 総戸数46戸
- 階数地上11階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 下落局面
周辺の目安（平米単価）
約 23.8万円/㎡
69㎡換算
約 1,635万円
根拠：福岡県その他の市況
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 市の中央値 19.1万円/㎡ 大川市・7件
- 市の2年変化 -20.9% 2024→2026年
大川市の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約13.8万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
エヴァ大川の成約は3件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。大川市は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は下落傾向です。ここ2年（2024〜2026年）は弱含みで、過去の成約事例をそのまま当てはめると売却の機会を逃しやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
大川市三丸に位置するエヴァ大川は、地上11階建、SRC造、総戸数46戸の分譲マンションです。1998年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約28年です。
最寄駅は西鉄天神大牟田線 西鉄柳川駅です。バスはバス停 兼木 停歩1分です。
コンビニ・小学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は大川市立田口小学校、中学校区は大川市立大川桐薫中学校です。
エヴァ大川の成約・売出データから見ると、間取りは3LDKなどが確認できます。ファミリー世帯の住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約67㎡前後です。
共用部・設備面ではエレベーターが確認できます。
- 所在地
- 福岡県大川市三丸800-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川
- バス
- バス停 兼木 停歩1分
周辺施設
- セブン-イレブンまで630m
- マミーズまで1410m
- コスモスまで1860m
- 市立田口小学校まで640m
- 市立大川東中学校まで1910m
- 東大川幼稚園まで770m
- 高木病院まで1900m
- 大川中央公園まで1490m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1998年2月（築28年）
- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 地上11階
- 総戸数
- 46戸
- 所在地
- 福岡県大川市三丸800-1
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線 西鉄柳川
- 小学校区
- 大川市立田口小学校
- 中学校区
- 大川市立大川桐薫中学校
- 用途地域
- 無指定
- その他
- エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 950万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 6階 | 14.1万円/㎡ |
| 2025年7月〜9月頃 | 950万円 | 70㎡ | 3LDK | — | 13.6万円/㎡ |
| 2006年7月〜9月頃 | 1,200万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 18.5万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るエヴァ大川の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- エヴァ大川の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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