北九州市若松区 童子丸1丁目
トアレンス童子丸
1986年4月（築40年） ／ JR筑豊本線 奥洞海 徒歩3分
- 築年月1986年4月（築40年）
- 最寄駅奥洞海 徒歩3分
- 総戸数34戸
- 階数地上7階
- 完全無料
- 現地査定
- 秘密厳守
- 強引な営業は一切なし
北九州店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）
相場サマリー
2026年現在 上昇局面
- 近隣の価格帯 データ少 成約 0件
- 区の中央値 18.8万円/㎡ 若松区・74件
- 区の2年変化 +21.9% 2024→2026年
北九州市若松区の価格指数（10年前＝100）
このマンションの成約は約14.3万円/㎡で、周辺目安と離れています。階・広さの偏りの可能性があります。
トアレンス童子丸の成約は12件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。北九州市若松区は、この10年は上下を繰り返しており、一本調子の上昇ではありません。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。
物件情報
北九州市若松区童子丸1丁目に位置するトアレンス童子丸は、地上7階建、RC造、総戸数34戸の分譲マンションです。1986年4月に完成しています。2026年時点の築年数は約40年です。
最寄駅はJR筑豊本線 奥洞海駅まで徒歩3分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。バスはバス停 市営バス停 停歩1分です。
コンビニなどが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は藤木、中学校区は石峯です。
トアレンス童子丸の成約・売出データから見ると、間取りは3LDK、オープンフロア、3DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約63㎡前後です。
共用部・設備面ではオートロック、エレベーターが確認できます。用途地域は準工業です。工場と住宅が混在しうる用途で、価格は相対的に抑えめになりやすい一方、周辺業種や騒音・臭気の確認が売買のポイントになります。
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31
- 最寄駅
- JR筑豊本線 奥洞海 徒歩3分
- バス
- バス停 市営バス停 停歩1分
周辺施設
- イオン若松店まで2489m
- セブンイレブン若松今光店まで642m
- ジョイフル若松店まで266m
- 北九州市立石峯中学校まで1186m
- 北九州市立藤木小学校まで955m
- いしみねほいくえんまで924m
- 若松東二島郵便局まで693m
- 若松消防署石峯分署まで340m
外観
周辺地図
地図・ストリートビュー © Google
物件概要
- 築年月（築年数）
- 1986年4月（築40年）
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階
- 総戸数
- 34戸
- 所在地
- 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31
- 最寄駅
- JR筑豊本線 奥洞海 徒歩3分
- 小学校区
- 藤木
- 中学校区
- 石峯
- 用途地域
- 準工業
- その他
- オートロック、エレベーター
売却履歴
| 取引時期 | 成約価格 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月〜3月頃 | 880万円 | 75㎡ | 3LDK | — | 11.7万円/㎡ |
| 2023年12月 | 880万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 | 12.2万円/㎡ |
| 2023年10月〜12月頃 | 550万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 8.5万円/㎡ |
| 2023年10月 | 550万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 | 8.9万円/㎡ |
| 2021年5月 | 930万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 | 15万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 930万円 | 65㎡ | 3LDK | — | 14.3万円/㎡ |
| 2021年4月〜6月頃 | 930万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 15.5万円/㎡ |
| 2020年1月 | 330万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 | 5.3万円/㎡ |
| 2015年7月〜9月頃 | 400万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 6.7万円/㎡ |
| 2014年4月〜6月頃 | 200万円 | 60㎡ | オープンフロア | — | 3.3万円/㎡ |
| 2011年4月〜6月頃 | 380万円 | 55㎡ | 3DK | — | 6.9万円/㎡ |
| 2007年10月〜12月頃 | 500万円 | 60㎡ | 3LDK | — | 8.3万円/㎡ |
マンションを高く売るためのポイント
- 相場を先に知るトアレンス童子丸の成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
- 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
- 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。
よくある質問
- トアレンス童子丸の査定は無料ですか？
- はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
- 売却履歴の数字はそのまま売れますか？
- 参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。
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