福岡市中央区 大手門1丁目

アクタス大手門パークシティ

2005年2月（築21年） ／ 福岡空港線 赤坂 徒歩6分

  • 築年月2005年2月（築21年）
  • 最寄駅赤坂 徒歩6分
  • 総戸数70戸
  • 階数地上14階
査定依頼する かんたん1分・無料 電話する 092-600-4240 LINEで相談 友だち追加
  • 完全無料
  • 現地査定
  • 秘密厳守
  • 強引な営業は一切なし

福岡店 10:00〜18:00（事前予約で19時以降も対応可）

相場サマリー

2026年現在　上昇局面

周辺の目安（平米単価） 約 64.8万円/㎡
90㎡換算 約 5,832万円 根拠：近隣231件
  • 近隣の価格帯 60〜84万円/㎡ 成約 231件
  • 区の中央値 55.7万円/㎡ 中央区・4077件
  • 区の2年変化 +36.8% 2024→2026年
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福岡市中央区の価格指数（10年前＝100）

アクタス大手門パークシティの成約は31件あります。このマンションの取引実績に、周辺相場と市況を重ねて査定します。福岡市中央区は、この10年で価格水準が切り上がっています。この5年は上昇傾向です。ここ2年（2024〜2026年）も上昇が続いており、過去の古い成約データだけでは現在の適正価格とずれが生じやすい局面です。そのためクレボ不動産では、対象マンションの成約事例はもちろん、現在の周辺相場や路線価、AI査定などあらゆるデータを駆使し、総合的な視点から精度の高い査定額を算出します。まずは弊社の無料査定で確かな着地点をご確認ください。

物件情報

福岡市中央区大手門1丁目に位置するアクタス大手門パークシティは、地上14階建、RC造、総戸数70戸の分譲マンションです。2005年2月に完成しています。2026年時点の築年数は約21年です。

最寄駅は福岡空港線 赤坂駅まで徒歩6分で、日常の通勤・通学に使いやすい駅近の立地です。その他の交通として福岡市空港線 天神 徒歩17分があります。

中学校などが徒歩圏内で利便性が抜群です。小学校区は赤坂、中学校区は警固です。

アクタス大手門パークシティの成約・売出データから見ると、間取りは2LDK、3LDK、4LDK、2DKなどが確認できます。夫婦世帯や子育てファミリーの住まいとして検討されやすい構成です。専有面積の目安は約75㎡前後です。ゆとりのある広さの住戸が含まれます。

共用部・設備面ではオートロック、エレベーター、駐輪場、ペットが確認できます。用途地域は商業です。店舗・事務所が集積し容積も大きくなりやすく、利便性や資産性を評価されやすい一方、人通りや騒音が住環境の評価を分けやすい用途です。

所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18
最寄駅
福岡空港線 赤坂 徒歩6分
その他交通
福岡市空港線 天神 徒歩17分

周辺施設

外観

周辺地図

地図・ストリートビュー © Google

物件概要

築年月（築年数）
2005年2月（築21年）
建物構造
RC
建物階数
地上14階
総戸数
70戸
所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目2-18
最寄駅
福岡空港線 赤坂 徒歩6分
小学校区
赤坂
中学校区
警固
用途地域
商業
その他
オートロック、エレベーター、駐輪場、ペット

売却履歴

取引時期成約価格専有面積間取り所在階平米単価
2025年10月〜12月頃 6,000万円 70㎡ 2LDK — 85.7万円/㎡
2025年9月 6,000万円 68.3㎡ 2LDK 13階 87.8万円/㎡
2023年11月 5,790万円 93.96㎡ 2LDK 10階 61.6万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,800万円 95㎡ 2LDK — 61.1万円/㎡
2023年10月〜12月頃 5,800万円 90㎡ 2LDK — 64.4万円/㎡
2023年1月〜3月頃 5,400万円 95㎡ 3LDK — 56.8万円/㎡
2023年1月〜3月頃 5,400万円 90㎡ 3LDK — 60万円/㎡
2023年1月 5,380万円 93.92㎡ 3LDK 4階 57.3万円/㎡
2022年10月〜12月頃 5,600万円 95㎡ 4LDK — 58.9万円/㎡
2022年10月〜12月頃 5,600万円 90㎡ 4LDK — 62.2万円/㎡
2022年10月 5,550万円 93.96㎡ 4LDK 11階 59.1万円/㎡
2021年10月〜12月頃 4,200万円 70㎡ 3LDK — 60万円/㎡
2021年7月〜9月頃 5,500万円 95㎡ 4LDK — 57.9万円/㎡
2021年6月 5,480万円 93.96㎡ 4LDK 12階 58.3万円/㎡
2021年4月〜6月頃 5,300万円 90㎡ 3LDK — 58.9万円/㎡
2021年4月〜6月頃 5,500万円 90㎡ 4LDK — 61.1万円/㎡
2021年3月 2,680万円 48.01㎡ 2LDK 3階 55.8万円/㎡
2021年1月〜3月頃 2,700万円 50㎡ 2LDK — 54万円/㎡
2020年10月 3,000万円 68.21㎡ 2LDK 9階 44万円/㎡
2020年1月 2,498万円 48.01㎡ 2LDK 5階 52万円/㎡
2019年7月〜9月頃 3,000万円 65㎡ 2LDK — 46.2万円/㎡
2019年4月〜6月頃 3,500万円 65㎡ 2LDK — 53.8万円/㎡
2017年10月〜12月頃 4,800万円 90㎡ 2LDK — 53.3万円/㎡
2016年1月〜3月頃 1,900万円 45㎡ 2DK — 42.2万円/㎡
2015年7月〜9月頃 3,400万円 80㎡ 3LDK — 42.5万円/㎡
2013年7月〜9月頃 1,300万円 25㎡ 4LDK — 52万円/㎡
2012年10月〜12月頃 1,600万円 45㎡ 2LDK — 35.6万円/㎡
2012年10月〜12月頃 2,700万円 70㎡ 3LDK — 38.6万円/㎡
2012年4月〜6月頃 2,400万円 65㎡ 2LDK — 36.9万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,600万円 65㎡ 2LDK — 40万円/㎡
2010年10月〜12月頃 2,600万円 70㎡ 2LDK — 37.1万円/㎡
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マンションを高く売るためのポイント

  1. 相場を先に知るアクタス大手門パークシティの成約事例を見たうえで、売り急ぎも高すぎる売出も避ける。
  2. 訪問で状態を見るクレボは室内まで確認して査定します。ネット上の事例だけでは足りません。
  3. 囲い込みをしないお客様の商機を損ねる物件囲い込みは行いません。

よくある質問

アクタス大手門パークシティの査定は無料ですか？
はい、無料です。査定資料のみのご依頼で営業を急かすことはありません。
売却履歴の数字はそのまま売れますか？
参考情報です。階・向き・室内状況で価格は変わります。

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